일신건영 34평 적정 호가는 얼마인가요?

일신건영 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hpzNi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신건영에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.

일신건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

금곡동 일신건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일신건영 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
칠보초
경기 상위 44%
2분 / 0.1km
A
능실중
경기 상위 34%
1.1km
B
수원칠보고
경기 상위 58%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
칠보초등학교	A 상위 44%	2분 / 0.1km
호매실중학교	A 상위 39%	0.2km
호매실고등학교	C 상위 80%	0.6km
칠보중학교	A 상위 37%	0.9km
수원칠보고등학교	B 상위 58%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

호매실역(신분당선)
434m
B
공사

금곡동 1113
508m
B
도시

공공주택
791m

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

일신건영 한눈에 보기

일신건영은 금곡동에 위치한 237세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

일신건영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,900만(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(11층)입니다.

일신건영 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신건영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이십오센티미터영어수학초등전문학원 (74m), 내곁에그림한점미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (115m), 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일의원 (151m), 메가MGC커피 호매실신미주점 (174m)이 있습니다.

일신건영 단지 정보

세대수: 237세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 10~19층
용적률: 259%
건폐율: 25%
주차: 241대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영주식회사
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,078만	2억 5,145만
34평	4억 2,972만	2억 8,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	102동	4층	4억 1,900만
2026.06.27	102동	7층	4억 2,000만
2026.06.19	—	3층	4억
2026.06.12	—	5층	4억 2,500만
2026.06.11	102동	13층	4억
2026.06.06	101동	9층	4억 3,000만
2026.05.01	101동	14층	4억 3,700만
2026.04.11	101동	4층	4억 2,800만
2026.03.11	101동	1층	3억 6,000만직거래
2026.02.27	102동	10층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 125세대	남향	26.06.06 34평 9층 4억 3,000만
102동	16층 · 112세대	—	26.09.22 24평 2층 3억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
칠보초등학교	96m	경기 상위 44%
호매실중학교	210m	경기 상위 39%
칠보중학교	942m	경기 상위 37%
호매실고등학교	599m	경기 상위 80%
수원칠보고등학교	980m	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일신건영 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일신건영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,900만(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(11층)입니다.
일신건영 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 일신건영 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hpzNi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신건영 34평 보유세는 얼마인가요?: 일신건영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일신건영에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.
일신건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일신건영은 금곡동에 위치한 237세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
일신건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
일신건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이십오센티미터영어수학초등전문학원 (74m), 내곁에그림한점미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (115m), 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일의원 (151m), 메가MGC커피 호매실신미주점 (174m)이 있습니다.

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