금곡동 일신건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신건영 한눈에 보기

일신건영은 금곡동에 위치한 237세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

일신건영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(고층)입니다.

일신건영 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~19층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신건영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이십오센티미터영어수학초등전문학원 (74m), 내곁에그림한점미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (115m), 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일의원 (151m), 메가MGC커피 호매실신미주점 (174m)이 있습니다.

일신건영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일신건영 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,478만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,193만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

일신건영 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일신건영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(고층)입니다.

일신건영 34평 적정 호가는 얼마인가요?

일신건영 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~19층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hpzNi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신건영 34평 보유세는 얼마인가요?

일신건영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일신건영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일신건영 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,478만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,193만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신건영에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신건영은 금곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일신건영은 금곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 11위(평당 1,270만원)입니다. 금곡동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋수원(평당 2,907만원)입니다.

일신건영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일신건영 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,601만원에서 2026년 11월 4억 3,193만원으로 10년간 +83% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 448만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +18.1%, 5년 -13.5%, 전세가율 66%.

일신건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다.

일신건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일신건영은 금곡동에 위치한 237세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

일신건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

일신건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이십오센티미터영어수학초등전문학원 (74m), 내곁에그림한점미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (115m), 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일의원 (151m), 메가MGC커피 호매실신미주점 (174m)이 있습니다.

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