금암동 신성미소지움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금암동 신성미소지움1차는 832세대(2005.06 입주), 34평 최근 실거래 2억 4,500만(2026.10.14, 12층), 매매 시세 2억 1,566만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,498만 — 2026.11.13 기준.
신성미소지움1차 단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 입주
- 2005.06 (22년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 839대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신성건설(주)
- 평형
- 24·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 5,776만 | 1억 3,983만 |
| 34평 | 2억 1,566만 | 1억 8,019만 |
| 43평 | 2억 7,979만 | 2억 1,906만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 103동 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026.08.18 | 109동 | 16층 | 2억 4,000만 |
| 2026.08.10 | 103동 | 13층 | 2억 300만 |
| 2026.07.16 | 104동 | 15층 | 2억 500만 |
| 2026.06.19 | 104동 | 7층 | 2억 1,300만 |
| 2026.06.02 | 110동 | 7층 | 2억 |
| 2026.02.23 | 105동 | 13층 | 2억 1,500만 |
| 2026.02.06 | 109동 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026.01.11 | 106동 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2025.12.04 | 103동 | 8층 | 2억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 26건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,500만 · 최고 3억 500만
- 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (계룡시 평균 14.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동, 106동, 109동
- 선호 층 6~14층
- 향 남향 10개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.06.20 43평 13층 2억 6,250만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 25.01.11 43평 1층 2억 6,000만 |
| 103동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.10.14 34평 12층 2억 4,500만 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.16 34평 15층 2억 500만 |
| 105동로열 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.02.23 34평 13층 2억 1,500만 |
| 106동로열 | 20층 · 71세대 | 남향 | 26.02.28 24평 14층 1억 8,500만 |
| 107동 | 15층 · 60세대 | 남향 | — |
| 108동 | 19층 · 75세대 | 남동향 | 26.06.21 24평 15층 1억 6,000만 |
| 109동로열 | 18층 · 34세대 | 남향 | 26.08.18 34평 16층 2억 4,000만 |
| 110동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.02 34평 7층 2억 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 85세대 | 남향 | 26.09.11 24평 8층 1억 4,900만(동 추정) |
| 112동 | 20층 · 79세대 | 남향 | 26.10.30 24평 18층 1억 4,900만(동 추정) |
| 113동 | 19층 · 72세대 | 남동향 | 25.05.27 34평 2층 2억 1,750만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금암초등학교 | 152m | 충남 상위 21% |
| 계룡중학교 | 900m | 충남 상위 18% |
| 계룡고등학교 | 1.1km | 충남 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금암동 아파트 비교
신성미소지움1차는 금암동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 634만원)입니다. 금암동에서 가장 비싼 아파트는 신성미소지움2차(평당 718만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신성미소지움2차 | 608 | 22년 | 718만 |
| 2위 | 타운하우스이지(도시형) | 144 | 10년 | 678만 |
| 3위 | 신성미소지움1차 | 832 | 22년 | 634만 |
| 4위 | 우림루미아트 | 868 | 22년 | 606만 |
| 5위 | 주공(141) | 155 | 25년 | 552만 |
| 6위 | 계룡시한양아이클래스(도시형) | 209 | 12년 | 528만 |
| 7위 | 주공(69-1) | 119 | 25년 | 528만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신성미소지움1차 라이벌 단지
리치고가 고른 신성미소지움1차의 라이벌 단지는 우림루미아트(금암동, 868세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신성미소지움1차 2억 2,250만원, 우림루미아트 2억원으로 신성미소지움1차가 11.3% 앞섰고, 2017년 이후 우림루미아트와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신성미소지움1차 | 우림루미아트 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 650만 | 2억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 2억 2,800만 | 2억 500만 |
| 25년 상반기 | 2억 1,800만 | 2억 500만 |
| 25년 하반기 | 2억 | 2억 900만 |
| 26년 상반기 | 2억 1,000만 | 1억 9,900만 |
| 26년 하반기 | 2억 2,250만 | 2억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
신성미소지움1차 시세 10년 흐름
신성미소지움1차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,493만원에서 2026년 11월 2억 1,566만원으로 10년간 +23.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 4,524만원이며 지금은 최고점 대비 -37.5%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 +1.2%, 5년 -36.8%, 전세가율 83.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
계룡시 아파트 경매 물건
신성미소지움1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 계룡시 5건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치도 좋고 조용해서 살기 좋아요~ 우림도 살아봤지만 구조가 신성1차가 더 좋아요
디제이썬썬 · 2022.07이케아 호재도있고 광역철도호재도 있습니다~적용즘 해주세요~
봄날#874 · 2021.02정말로 살기 좋은 동네 같아요~~
봄날#874 · 2021.02