용상동 용상풍림아이원리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용상풍림아이원리버파크 한눈에 보기

용상풍림아이원리버파크는 용상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

용상풍림아이원리버파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

용상풍림아이원리버파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,266만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄피아노교습소 (71m), 생크림미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끼리까페 (76m), GS더프레시 안동강변점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상초등학교건너 (222m), 용상동농협 (245m)이 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용상풍림아이원리버파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,375만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,389만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 바로 앞에 용상초등학 위치 시립도서관도 위치

  Fedro#785 · 2022.09

• 용상초등학교 아파트 바로 앞에 있습니다. 반영 해주세요~

  Zero#811 · 2022.06

• 초품아 안동 유일 지상에 차없는 아파트~

  밤부 · 2022.05

• 안녕하세요:) 아파트 단지 바로 앞에 용상초등학교가 있습니다. 업데이트 부탁드립니다. 감사합니다

  fedro#397 · 2021.10

자주 묻는 질문

용상풍림아이원리버파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용상풍림아이원리버파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

용상풍림아이원리버파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

용상풍림아이원리버파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gfkcp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 34평 보유세는 얼마인가요?

용상풍림아이원리버파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,266만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용상풍림아이원리버파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용상풍림아이원리버파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,375만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,389만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용상풍림아이원리버파크에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용상풍림아이원리버파크는 용상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용상풍림아이원리버파크는 용상동 아파트 14곳 중 평당 시세 1위(평당 1,363만원)입니다.

용상풍림아이원리버파크 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

용상풍림아이원리버파크 34평 리치고 매매 시세는 2023년 8월 3억 7,280만원에서 2026년 11월 4억 9,389만원으로 3년간 +32.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 9,921만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +33.5%, 전세가율 79%.

용상풍림아이원리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.9억입니다.

용상풍림아이원리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용상풍림아이원리버파크는 용상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

용상풍림아이원리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안동용상초등학교, 길주중학교, 안동고등학교가 있습니다.

용상풍림아이원리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봄피아노교습소 (71m), 생크림미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끼리까페 (76m), GS더프레시 안동강변점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 용상초등학교건너 (222m), 용상동농협 (245m)이 있습니다.

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