대동레미안더오션2(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?

대동레미안더오션2(도시형) 18평(전용 44.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fxxHf?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동레미안더오션2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부전초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.

부전동 대동레미안더오션2(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동레미안더오션2(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

시민공원주변2-2재정비촉진구역
405m
B
공사

부전동 155-3번지 메디컬빌딩
558m
A
재개발

시민공원주변1재정비촉진구역
610m
B
공사

부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동레미안더오션2(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부전초
부산 상위 44%
9분 / 0.4km
S
동의중
부산 상위 19%
1.7km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서면중학교	A 상위 34%	0.3km
부전초등학교	A 상위 44%	9분 / 0.4km
부산진중학교	B 상위 54%	0.6km
항도중학교	A 상위 46%	1.2km
부산진여자중학교	B 상위 71%	1.4km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대동레미안더오션2(도시형) 한눈에 보기

대동레미안더오션2(도시형)는 부전동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

대동레미안더오션2(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.

대동레미안더오션2(도시형) 18평(전용 44.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동레미안더오션2(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 구공카페 (22m), 컴포즈커피 부산진경찰서점 (22m)이 있습니다. 교육 시설로는 나타라자아카데미학원 (79m), 예인취미미술학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진경찰서 (151m), 롯데호텔백화점(서면역) (157m)이 있습니다.

대동레미안더오션2(도시형) 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2017.01 (10년차)
층수: 12~12층
용적률: 658%
건폐율: 79%
주차: 33대 (세대당 0.68대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주)대동레미안
평형: 12·13·14·17·18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	2동	10층	1억 8,600만
2025.05.12	2동	7층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 3건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 48세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부전초등학교	426m	부산 상위 44%
서면중학교	264m	부산 상위 34%
부산진중학교	612m	부산 상위 54%
부산동성고등학교	1.6km	부산 상위 47%
부산동고등학교	1.7km	부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동레미안더오션2(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동레미안더오션2(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.
대동레미안더오션2(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동레미안더오션2(도시형) 18평(전용 44.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fxxHf?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동레미안더오션2(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?: 대동레미안더오션2(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동레미안더오션2(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동레미안더오션2(도시형)는 부전동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
대동레미안더오션2(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부전초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.
대동레미안더오션2(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 구공카페 (22m), 컴포즈커피 부산진경찰서점 (22m)이 있습니다. 교육 시설로는 나타라자아카데미학원 (79m), 예인취미미술학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진경찰서 (151m), 롯데호텔백화점(서면역) (157m)이 있습니다.

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