Green Kaunti 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Green Kaunti 4

Green Kaunti 4

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.66億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nongseo 小学校
    蔚山の上位26%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sangan 中学校
    蔚山の上位9%
    0.8km
  • A
    Dalcheon 高校
    蔚山の上位29%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dalcheon 高校
A
上位29%
0.4km
Nongseo 小学校
A
上位26%
 10分 / 0.5km
Dalcheon 中学校
A
上位42%
0.6km
Sangan 中学校
S
上位9%
0.8km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    蔚山 Mobailtekeubaelli
    522m
  • B
    工事
    (Ju) Hangang Geullobeol
    597m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dalcheon-dong チョンセ差額投資
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Green Kaunti 4 概要

Green Kaunti 4 · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 236戸 · 竣工 2005.01。

Green Kaunti 4 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、10階）；最低売出価格 152,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Kaunti 4 26韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.64億ウォン–1.68億ウォン、11〜15階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Kaunti 4 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,951万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近隣の学校：Nongseo 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green Kaunti 4 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、10階）；最低売出価格 152,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green Kaunti 4 · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 236戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nongseo 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green Kaunti 4 26韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.64億ウォン–1.68億ウォン、11〜15階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green Kaunti 4 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,951万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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