Dalcheon I-Park 2(3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

달천아이파크2차(3단지)
Dalcheon I-Park 2(3)

Dalcheon I-Park 2(3)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dalcheon I-Park 2(3) 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nongseo 小学校
    蔚山の上位26%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sangan 中学校
    蔚山の上位9%
    0.5km
  • A
    Dalcheon 高校
    蔚山の上位29%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dalcheon 高校
A
上位29%
0.1km
Nongseo 小学校
A
上位26%
 5分 / 0.3km
Dalcheon 中学校
A
上位42%
0.3km
Sangan 中学校
S
上位9%
0.5km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    蔚山 Mobailtekeubaelli
    758m
  • B
    工事
    (Ju) Hangang Geullobeol
    869m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
45点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dalcheon I-Park 2(3) 概要

Dalcheon I-Park 2(3) · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 474戸 · 竣工 2008.04。

Dalcheon I-Park 2(3) · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、2階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalcheon I-Park 2(3) 36韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalcheon I-Park 2(3) 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Nongseo 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dalcheon I-Park 2(3) · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、2階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dalcheon I-Park 2(3) · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 474戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nongseo 小学校、Cheongok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dalcheon I-Park 2(3) 36韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dalcheon I-Park 2(3) 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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