반정동 반정아이파크캐슬4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반정아이파크캐슬4단지
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반정아이파크캐슬4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

화성 주소로 영통을 누리는 자리

오를 이유 3
1전 평형 최고가와 늘어난 손바뀜

33평 최고 9.5억. 33평 거래가 2025년 21건에서 2026년 37건으로 늘어남.

33평 최고 9.5억33평 2026년 37건
2진안 공공주택지구 바로 옆

화성진안 공공주택지구가 56m, 망포지구 도시개발이 511m. 신도시 인프라를 담장 너머로 받음.

진안 공공주택지구 56m망포지구 511m
3초품아에 젊은 신축 986세대

글빛초 도보 5분 초품아. 2022년 12월 입주 986세대, 세대당 주차 1.24대로 여유 있음.

글빛초 도보 5분세대당 주차 1.24대
주소지 화성시라 진안신도시 1순위 + 영통학군 누림 개이득?
남은 숙제 3
1단지 상권은 아직 채우는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
4단지 입주 시작
망포역 개통
수변공원 완공
동탄 트램 개통

지금 여기 · 4단지 입주 시작 · 2022.12

다음 이벤트 · 망포역 개통인덕원~동탄선 망포역이 열리면 예정 호재가 실물로 바뀌면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

철도와 공원을 낀 진안신도시 관문 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반정아이파크캐슬4단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    글빛초
    경기 상위 33%
    5분 / 0.3km
  • S
    잠원중
    경기 상위 16%
    0.7km
  • A
    망포고
    경기 상위 40%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 33%
5분 / 0.3km
A
상위 40%
0.7km
S
상위 16%
0.7km
A
상위 42%
1.3km
B
상위 66%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    영통아이파크캐슬1단지
    0m
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    55m
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    97m
  • B
    도시
    망포지구 도시개발
    511m
  • B
    도시
    망포6지구 도시개발
    513m
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

반정아이파크캐슬4단지 한눈에 보기

반정아이파크캐슬4단지는 반정동에 위치한 986세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

반정아이파크캐슬4단지 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.09.02 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.

반정아이파크캐슬4단지 33평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.9억, 중층(6~10층) 9.8억~10.2억, 고층(11~16층) 10.1억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 반정라온어린이집 (21m), 삼성영어셀레나반정영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (88m), 텐퍼센트커피 반정아이파크캐슬점 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 반정아이파크4단지정문 (128m), 반정아이파크5단지정문 (134m)이 있습니다.

반정아이파크캐슬4단지 단지 정보

세대수
986세대
입주
2022.12 (5년차)
층수
14~17층
용적률
186%
건폐율
21%
주차
1,230대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
HDC현대산업개발(주),롯데건설(주)
평형
24·30·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 4,919만4억 4,271만
30평8억 5,950만5억 269만
33평9억 6,006만5억 3,253만
42평10억 2,980만7억 2,161만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.7%

계약일동층거래가
2026.09.02—11층9억 5,000만
2026.07.29404동7층8억 2,000만
2026.07.13412동17층9억 1,000만
2026.07.09402동3층8억 5,000만
2026.07.07—14층8억 7,500만
2026.06.17412동5층8억 2,000만
2026.06.15406동3층8억
2026.06.15413동16층8억 5,000만
2026.06.12410동4층7억 9,500만
2026.06.10—4층7억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 23건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 10억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 5개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동16층 · 64세대—26.06.03 24평 14층 6억 7,800만
402동15층 · 59세대—26.09.02 24평 15층 7억 4,500만(동 추정)
403동16층 · 93세대남향26.06.26 24평 11층 6억 3,000만
404동15층 · 87세대남향26.09.05 24평 14층 7억 4,000만(동 추정)
405동15층 · 87세대남서향26.08.26 24평 7층 7억 6,500만(동 추정)
406동15층 · 87세대남서향26.06.15 33평 3층 8억
407동15층 · 73세대남향26.07.24 42평 14층 9억 4,200만
408동15층 · 74세대남향26.06.23 42평 8층 9억 4,000만
409동15층 · 26세대동향25.10.30 24평 7층 6억
410동16층 · 76세대남향26.09.02 33평 11층 9억 5,000만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동17층 · 30세대—26.08.14 30평 6층 6억
412동17층 · 82세대남동향26.07.13 33평 17층 9억 1,000만
413동16층 · 77세대남동향26.06.15 33평 16층 8억 5,000만
414동15층 · 71세대남서향26.06.05 30평 3층 7억 4,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
글빛초등학교272m경기 상위 33%
잠원중학교735m경기 상위 16%
망포중학교1.3km경기 상위 42%
망포고등학교653m경기 상위 40%
화홍고등학교1.6km경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이제 입주가 곧 다가오네요

    심슨대디 · 2022.07
  • 입주가 기다려 집니다.

    lililil · 2022.03

자주 묻는 질문

반정아이파크캐슬4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반정아이파크캐슬4단지 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.09.02 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.
반정아이파크캐슬4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
반정아이파크캐슬4단지 33평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.9억, 중층(6~10층) 9.8억~10.2억, 고층(11~16층) 10.1억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반정아이파크캐슬4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반정아이파크캐슬4단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반정아이파크캐슬4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 전 평형 최고가와 늘어난 손바뀜, 진안 공공주택지구 바로 옆, 초품아에 젊은 신축 986세대이고, 남은 숙제는 단지 상권은 아직 채우는 중, 철도 호재는 아직 예정 상태, 입주 초기 운영의 홍역입니다.
반정아이파크캐슬4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 7.2억입니다.
반정아이파크캐슬4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반정아이파크캐슬4단지는 반정동에 위치한 986세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
반정아이파크캐슬4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 글빛초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.
반정아이파크캐슬4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 반정라온어린이집 (21m), 삼성영어셀레나반정영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (88m), 텐퍼센트커피 반정아이파크캐슬점 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 반정아이파크4단지정문 (128m), 반정아이파크5단지정문 (134m)이 있습니다.
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