탑동 수원탑동우방파크타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원탑동우방파크타운
수원탑동우방파크타운

수원탑동우방파크타운

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    힐스테이트 수원테라스
    623m
  • B
    도시
    고색2지구 개발
    947m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원탑동우방파크타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    효탑초
    경기 상위 52%
    4분 / 0.2km
  • C
    구운중
    경기 상위 85%
    1.0km
  • C
    호매실고
    경기 상위 80%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 52%
4분 / 0.2km
C
상위 85%
1.0km
C
상위 85%
1.2km
C
상위 80%
1.7km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수원탑동우방파크타운 한눈에 보기

수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.

수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억~4.3억, 고층(9~13층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.

수원탑동우방파크타운 단지 정보

세대수
458세대
입주
1999.09 (28년차)
층수
8~13층
용적률
196%
건폐율
23%
주차
533대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 우방
평형
23·32·40·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 189만2억 2,991만
32평3억 8,539만2억 8,410만
40평4억 283만3억 532만
49평4억 5,958만3억 2,460만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일동층거래가
2026.09.19—11층3억 8,000만
2026.09.03—4층3억 6,000만
2026.08.11—8층4억 2,000만
2026.07.04103동9층3억 6,800만
2026.05.14103동5층3억 7,500만
2026.03.24102동4층3억 8,500만
2026.03.10101동6층3억 7,200만
2025.08.19102동4층3억 7,500만
2025.06.06103동3층3억 6,500만
2025.06.03103동1층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 2,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 40세대남향26.03.21 23평 8층 3억
102동10층 · 60세대남향26.08.06 23평 7층 3억 500만
103동12층 · 72세대남향26.07.04 32평 9층 3억 6,800만
104동13층 · 78세대남향26.09.19 23평 9층 3억(동 추정)
105동13층 · 104세대남향26.09.03 32평 4층 3억 6,000만(동 추정)
106동12층 · 46세대남향26.06.25 49평 4층 4억 6,000만
107동11층 · 22세대남향24.02.17 49평 2층 4억 7,000만
108동10층 · 20세대남동향—
109동8층 · 16세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효탑초등학교183m경기 상위 52%
구운중학교1.0km경기 상위 85%
서호중학교1.2km경기 상위 85%
호매실고등학교1.7km경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 비행기 소리는 시끄러우나 단지 내 벚꽃 조성이 잘되어있음

    부자가될거야 · 2022.08
  • 살기 좋은 아파트예요. 오래오래 사시는 분들이 많아 매물이 잘 안나와 아쉬워요.

    당당한부자엄마 · 2022.03

자주 묻는 질문

수원탑동우방파크타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.
수원탑동우방파크타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억~4.3억, 고층(9~13층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fTuuL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원탑동우방파크타운 32평 보유세는 얼마인가요?
수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원탑동우방파크타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원탑동우방파크타운에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원탑동우방파크타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
수원탑동우방파크타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
수원탑동우방파크타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효탑초등학교, 구운중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
수원탑동우방파크타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.
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