수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.
수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억~4.3억, 고층(9~13층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.
수원탑동우방파크타운 단지 정보
세대수
458세대
입주
1999.09 (28년차)
층수
8~13층
용적률
196%
건폐율
23%
주차
533대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 우방
평형
23·32·40·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
3억 189만
2억 2,991만
32평
3억 8,539만
2억 8,410만
40평
4억 283만
3억 532만
49평
4억 5,958만
3억 2,460만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
11층
3억 8,000만
2026.09.03
—
4층
3억 6,000만
2026.08.11
—
8층
4억 2,000만
2026.07.04
103동
9층
3억 6,800만
2026.05.14
103동
5층
3억 7,500만
2026.03.24
102동
4층
3억 8,500만
2026.03.10
101동
6층
3억 7,200만
2025.08.19
102동
4층
3억 7,500만
2025.06.06
103동
3층
3억 6,500만
2025.06.03
103동
1층
3억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.
수원탑동우방파크타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억~4.3억, 고층(9~13층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fTuuL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원탑동우방파크타운 32평 보유세는 얼마인가요?
수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원탑동우방파크타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원탑동우방파크타운에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원탑동우방파크타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
수원탑동우방파크타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
수원탑동우방파크타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효탑초등학교, 구운중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
수원탑동우방파크타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.
비행기 소리는 시끄러우나 단지 내 벚꽃 조성이 잘되어있음
부자가될거야 · 2022.08살기 좋은 아파트예요. 오래오래 사시는 분들이 많아 매물이 잘 안나와 아쉬워요.
당당한부자엄마 · 2022.03