탑동 수원탑동우방파크타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원탑동우방파크타운 한눈에 보기

수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(중층)입니다.

수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.

수원탑동우방파크타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원탑동우방파크타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,835만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,540만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 비행기 소리는 시끄러우나 단지 내 벚꽃 조성이 잘되어있음

  부자가될거야 · 2022.08

• 살기 좋은 아파트예요. 오래오래 사시는 분들이 많아 매물이 잘 안나와 아쉬워요.

  당당한부자엄마 · 2022.03

자주 묻는 질문

수원탑동우방파크타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원탑동우방파크타운 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(중층)입니다.

수원탑동우방파크타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

수원탑동우방파크타운 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fTuuL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원탑동우방파크타운 32평 보유세는 얼마인가요?

수원탑동우방파크타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수원탑동우방파크타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원탑동우방파크타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,835만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,540만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원탑동우방파크타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원탑동우방파크타운에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원탑동우방파크타운은 탑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원탑동우방파크타운은 탑동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 1,204만원)입니다.

수원탑동우방파크타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원탑동우방파크타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,585만원에서 2026년 11월 3억 8,540만원으로 10년간 +63.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 9,553만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 -0.4%, 5년 +11.7%, 전세가율 73.5%.

수원탑동우방파크타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.

수원탑동우방파크타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원탑동우방파크타운은 탑동에 위치한 458세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

수원탑동우방파크타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효탑초등학교, 구운중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

수원탑동우방파크타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예그린음악교습소 (88m), 파란여우미술교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (92m), 우방아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원탑동점 (123m), 민가정의학과의원 (131m)이 있습니다.

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