남지읍 푸른마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
푸른마을 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,050만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동포초
    경남 상위 48%
    7분 / 0.4km
  • A
    남지여중
    경남 상위 26%
    1.2km
  • A
    남지고
    경남 상위 35%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동포초등학교
A
상위 48%
 7분 / 0.4km
남지고등학교
A
상위 35%
1.1km
남지여자중학교
A
상위 26%
1.2km
남지중학교
C
상위 75%
1.2km
환경
거주점수
유의
53점
교통
76점
좋음
생활
42점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸른마을 한눈에 보기

푸른마을은 남지읍에 위치한 182세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

푸른마을 26평 매매 최근 실거래가는 6,050만(2026.06.23 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.

푸른마을 26평(전용 73.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 8천~8.4천, 중층(5~8층) 8.5천~8.6천, 고층(9~13층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 똑똑수학교습소 (118m), 아르떼음악학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남지치과의원 (155m), 신세계내과의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 남지버스터미널 (333m), 남지버스터미널 (338m)이 있습니다.

푸른마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸른마을 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,027만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을 단지 정보

세대수
182세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
13~13층
용적률
302%
건폐율
39%
주차
48대 (세대당 0.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성준종합건설(주)
평형
25·26·28·31·34·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평6,198만5,477만
26평7,027만5,458만
28평7,262만5,602만
31평8,929만6,393만
34평9,189만6,355만
40평1억 1,638만8,286만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.06.23나동13층6,050만
2025.07.28나동7층7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (창녕군 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
가동13층 · 91세대—26.03.07 28평 10층 7,000만
나동13층 · 91세대—26.06.23 26평 13층 6,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동포초등학교367m경남 상위 48%
남지여자중학교1.2km경남 상위 26%
남지중학교1.2km경남 상위 75%
남지고등학교1.1km경남 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸른마을 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른마을 26평 매매 최근 실거래가는 6,050만(2026.06.23 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.
푸른마을 26평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른마을 26평(전용 73.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 8천~8.4천, 중층(5~8층) 8.5천~8.6천, 고층(9~13층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fNyQn?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른마을 26평 보유세는 얼마인가요?
푸른마을 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른마을 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸른마을 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,027만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
푸른마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
푸른마을에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(창녕군 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 6.3천입니다. 40평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.2천입니다.
푸른마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른마을은 남지읍에 위치한 182세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
푸른마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동포초등학교, 남지여자중학교, 남지고등학교가 있습니다.
푸른마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 똑똑수학교습소 (118m), 아르떼음악학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남지치과의원 (155m), 신세계내과의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 남지버스터미널 (333m), 남지버스터미널 (338m)이 있습니다.

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