황상동 황상현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황상현대
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황상현대

황상동 · 222세대 · 1993.06(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
8,500만
7층
매물 최저가
7,000만
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
황상현대 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인동초
    경북 상위 5%
    12분 / 0.6km
  • S
    인동중
    경북 상위 5%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인동중학교
S
상위 5%
0.5km
인동초등학교
S
상위 5%
 12분 / 0.6km
진평중학교
S
상위 7%
1.8km
환경
거주점수
유의
54점
교통
50점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

황상동 황상현대는 222세대(1993.06 입주), 17평 최근 실거래 8,500만(2026.09.05, 7층), 매매 시세 7,819만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,841만 — 2026.10.30 기준.

황상현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

황상현대 한눈에 보기

황상현대는 황상동에 위치한 222세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

황상현대 17평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.05 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,000만(고층)입니다.

황상현대 17평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9천~7.2천, 중층(5~8층) 7.2천~7.4천, 고층(9~13층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황상현대 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마작은별어린이집 (33m), 소나무유치원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상현대아파트앞 (95m), 황상신화아파트건너 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 구미황상점 (212m), 핑퐁 (216m)이 있습니다.

황상현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 황상현대 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,819만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황상현대 단지 정보

세대수
222세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
7~13층
용적률
238%
건폐율
25%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
17·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평7,819만6,781만
25평1억 2,510만9,404만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.05101동7층8,500만
2026.08.07101동7층8,500만직거래
2026.07.20101동1층7,400만
2026.05.19101동7층8,700만직거래
2026.05.04101동3층6,200만
2025.10.12101동2층7,450만
2024.12.17101동7층8,600만
2024.10.09101동2층8,500만
2024.08.19101동8층8,800만
2024.07.23101동4층9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 10건 · 최저 7,000만 · 중간 7,400만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

황상현대 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
황상현대 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 140세대남향26.09.05 17평 7층 8,500만
102동11층 · 82세대남향25.11.02 25평 11층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인동초등학교576m경북 상위 5%
인동중학교509m경북 상위 5%
진평중학교1.8km경북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 황상동 아파트 비교

황상현대는 황상동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 459만원)입니다. 황상동에서 가장 비싼 아파트는 드림뷰(평당 559만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위드림뷰8421년559만
2위황상현대22234년459만
3위황상주공1단지99036년275만
4위화진금봉2단지30034년256만
5위화진금봉1단지30035년243만
6위황상주공2단지81036년240만
7위화진금봉3단지21033년218만
8위화진금봉4단지18933년179만
9위삼성(금봉5차)16532년167만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

황상현대 시세 10년 흐름

황상현대 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 671만원에서 2026년 10월 7,819만원으로 10년간 -26.7% 내렸습니다. 최고점은 2015년 5월 1억 2,541만원이며 지금은 최고점 대비 -37.7%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -11.7%, 5년 -14.9%, 전세가율 86.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

황상현대 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황상현대 17평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.05 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,000만(고층)입니다.
황상현대 17평 적정 호가는 얼마인가요?
황상현대 17평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9천~7.2천, 중층(5~8층) 7.2천~7.4천, 고층(9~13층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fFxul?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황상현대 17평 보유세는 얼마인가요?
황상현대 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황상현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 황상현대 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,819만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
황상현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
황상현대에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
황상현대는 황상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
황상현대는 황상동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 459만원)입니다. 황상동에서 가장 비싼 아파트는 드림뷰(평당 559만원)입니다.
황상현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
황상현대 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 671만원에서 2026년 10월 7,819만원으로 10년간 -26.7% 내렸습니다. 최고점은 2015년 5월 1억 2,541만원이며 지금은 최고점 대비 -37.7%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -11.7%, 5년 -14.9%, 전세가율 86.7%.
황상현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다.
황상현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황상현대는 황상동에 위치한 222세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
황상현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인동초등학교, 인동중학교가 있습니다.
황상현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마작은별어린이집 (33m), 소나무유치원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상현대아파트앞 (95m), 황상신화아파트건너 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 구미황상점 (212m), 핑퐁 (216m)이 있습니다.

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