단대동 선경논골 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
단대동 선경논골은 426세대(1991.12 입주), 14평 최근 실거래 2억 5,400만(2026.11.06, 2층), 매매 시세 2억 4,917만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,072만 — 2026.11.13 기준.
선경논골 단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 입주
- 1991.12 (36년차)
- 층수
- 12~13층
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 70대 (세대당 0.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 선경건설(주)
- 평형
- 14·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 2억 4,917만 | 1억 7,145만 |
| 19평 | 3억 6,412만 | 2억 5,190만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 2층 | 2억 5,400만 |
| 2026.10.23 | — | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.12 | — | 8층 | 2억 5,800만 |
| 2026.09.15 | 101동 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.11 | 102동 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.21 | 101동 | 4층 | 2억 4,250만 |
| 2026.07.11 | 101동 | 4층 | 2억 4,400만 |
| 2026.06.17 | 103동 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.06.08 | 102동 | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026.05.25 | 103동 | 13층 | 2억 3,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 14평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (성남시 수정구 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
- 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 130세대 | 남향 | 26.09.15 14평 2층 2억 4,000만 |
| 102동 | 13층 · 148세대 | 남동향 | 26.09.11 14평 8층 2억 6,000만 |
| 103동 | 13층 · 148세대 | 남동향 | 26.09.11 19평 1층 3억 5,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 단대초등학교 | 909m | 경기 상위 48% |
| 성남문원중학교 | 86m | 경기 상위 38% |
| 창성중학교 | 325m | 경기 상위 26% |
| 위례한빛고등학교 | 901m | 경기 상위 73% |
| 숭신고등학교 | 1.7km | 경기 상위 82% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 단대동 아파트 비교
선경논골은 단대동 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 1,779만원)입니다. 단대동에서 가장 비싼 아파트는 푸르지오(평당 4,082만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 푸르지오 | 1,015 | 15년 | 4,082만 |
| 2위 | 미도 | 280 | 45년 | 3,849만 |
| 3위 | 코오롱하늘채 | 186 | 14년 | 3,365만 |
| 4위 | 진로 | 499 | 29년 | 3,179만 |
| 5위 | 진흥더블파크 | 188 | 22년 | 2,505만 |
| 6위 | 훼밀리웰빙 | 49 | 23년 | 2,035만 |
| 7위 | 희망 | 72 | 43년 | 1,962만 |
| 8위 | 선경논골 | 426 | 36년 | 1,779만 |
| 9위 | 낙원 | 45 | 26년 | 1,657만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
선경논골 시세 10년 흐름
선경논골 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,761만원에서 2026년 11월 2억 4,917만원으로 10년간 +68.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 7,686만원이며 지금은 최고점 대비 -33.9%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -8.2%, 5년 -31.6%, 전세가율 68.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경기 아파트 경매 물건
선경논골 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 혼자살기좋습니다.
민탱이 · 2022.07