보람동 호려울4단지이지더원센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울4단지이지더원센트럴파크 한눈에 보기

호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평(전용 111.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7억~9.3억, 중층(6~11층) 9.5억~9.7억, 고층(12~17층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 호려울꿈어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페페레타 (68m), 707커피 세종보람점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (220m), 신촌리 (254m)이 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 5,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 4,913만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집앞 수영장, 고속버스정류장, 상권, 보행교, 등산로 등등 모두 조아용

  꼼마제이 · 2023.03

• 거실이 넓게 빠져서 오는 사람마다 집 좋단 얘기 했어요.

  오후 · 2023.01

• 편의시설이 앞에 많아 살기좋아요

  윤군#431 · 2023.01

• 우리 아파트의 장점은 상가와 지하주차장이다 집앞에 웬만한 상가는 다있고 지하주차장은 세종시안에서도 다섯손가락 안에 들 정도로 널널하다 아마 금강아래 아파트 중 편의성 면에서는 최 정상급이라 자부한다

  호수공원2 · 2022.10

• 상가 학원 근접 살기좋은 아파트

  로마&효리아빠 · 2022.04

• 편의시설 다 있어요.슬리퍼상권 입니다. 세종시 민원관공서 시청부터세무서우체국경찰서교육청 brt교통(다 도보10분 안) 법원까지 3생에 다 있구요 넓직한 동간거리 용적률 144% 대지지지분도 엄청납니다.

  꿀단지#324 · 2022.03

자주 묻는 질문

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 적정 호가는 얼마인가요?

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평(전용 111.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7억~9.3억, 중층(6~11층) 9.5억~9.7억, 고층(12~17층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eCcDK?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 5,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 4,913만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호려울4단지이지더원센트럴파크에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 1,974만원)입니다. 보람동에서 가장 비싼 아파트는 호려울3단지신동아파밀리에(평당 2,303만원)입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호려울4단지이지더원센트럴파크의 라이벌 단지는 호려울3단지신동아파밀리에(보람동, 713세대, 2019년 입주), 세종대방디엠시티(보람동, 548세대, 2019년 입주), 호려울6단지모아엘가더테라스(보람동, 498세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호려울3단지신동아파밀리에 7억 9,200만원, 세종대방디엠시티 7억 3,750만원, 호려울4단지이지더원센트럴파크 7억원, 호려울6단지모아엘가더테라스 7억원으로 호려울4단지이지더원센트럴파크가 호려울3단지신동아파밀리에보다 11.6% 낮았고, 2017년 이후 호려울3단지신동아파밀리에와의 반기 맞대결은 0승 13패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 4억 4,159만원에서 2026년 10월 8억 4,913만원으로 10년간 +92.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 12억 4,143만원이며 지금은 최고점 대비 -31.6%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +1.3%, 5년 -29.4%, 전세가율 46.9%.

호려울4단지이지더원센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.9억입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여울초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 호려울꿈어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페페레타 (68m), 707커피 세종보람점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (220m), 신촌리 (254m)이 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 8억 5000만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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