호려울4단지이지더원센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호려울4단지이지더원센트럴파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.9억입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여울초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 8억 5000만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

보람동 호려울4단지이지더원센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울4단지이지더원센트럴파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

43평(전용 33평)
8억 5000만원~
입찰일 29일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
여울초
세종 상위 68%
7분 / 0.4km
S
글벗중
세종 상위 19%
1.7km
B
소담고
세종 상위 53%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여울초등학교	B 상위 68%	7분 / 0.4km
보람중학교	C 상위 85%	0.5km
보람고등학교	B 상위 74%	0.5km
금호중학교	C 상위 81%	1.0km
소담중학교	A 상위 37%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
289m

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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호려울4단지이지더원센트럴파크 한눈에 보기

호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 최근 실거래가는 8억 4,500만(2026.09.17 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평(전용 111.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 8.6억~9.4억, 중층(8~14층) 9.4억~9.7억, 고층(15~22층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 호려울꿈어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페페레타 (68m), 707커피 세종보람점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (220m), 신촌리 (254m)이 있습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 단지 정보

세대수: 649세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 9~22층
용적률: 145%
건폐율: 18%
주차: 1,131대 (세대당 1.74대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사라인건설
평형: 31·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 9,468만	3억 2,431만
43평	8억 4,107만	3억 9,028만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	12층	8억 4,500만
2026.07.18	406동	20층	9억 250만
2026.05.07	408동	3층	8억 3,500만
2026.04.29	—	1층	8억
2026.03.02	408동	22층	8억 4,000만
2025.11.10	402동	14층	8억 4,900만
2025.11.07	405동	8층	8억 5,500만
2025.11.01	406동	9층	8억 3,800만
2025.09.09	410동	1층	7억 7,000만
2025.08.19	410동	4층	8억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 26건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 411동, 410동, 404동
선호 층 14~16층
향 남동향 12개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	10층 · 32세대	남동향	—
402동	17층 · 61세대	남동향	25.11.10 43평 14층 8억 4,900만
403동	17층 · 61세대	남동향	26.02.19 31평 10층 6억 9,000만
404동로열	11층 · 41세대	남향	26.03.02 31평 11층 7억 1,000만
405동	12층 · 24세대	남향	25.11.07 43평 8층 8억 5,500만
406동	22층 · 44세대	남동향	26.07.18 43평 20층 9억 250만
407동	22층 · 44세대	남동향	—
408동	22층 · 79세대	남동향	26.05.07 43평 3층 8억 3,500만
409동	20층 · 68세대	남동향	25.06.23 43평 13층 8억 4,000만
410동로열	12층 · 45세대	남동향	25.09.09 43평 1층 7억 7,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동로열	10층 · 37세대	남동향	26.08.29 31평 4층 7억(동 추정)
412동	11층 · 38세대	남동향	26.06.06 31평 5층 6억 7,300만
413동	12층 · 43세대	남동향	26.02.10 31평 10층 6억 4,400만
414동	10층 · 32세대	남동향	25.12.06 31평 10층 6억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
여울초등학교	365m	세종 상위 68%
보람중학교	470m	세종 상위 85%
금호중학교	969m	세종 상위 81%
보람고등학교	474m	세종 상위 74%
소담고등학교	1.5km	세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집앞 수영장, 고속버스정류장, 상권, 보행교, 등산로 등등 모두 조아용
꼼마제이 · 2023.03
거실이 넓게 빠져서 오는 사람마다 집 좋단 얘기 했어요.
오후 · 2023.01
편의시설이 앞에 많아 살기좋아요
윤군#431 · 2023.01
우리 아파트의 장점은 상가와 지하주차장이다 집앞에 웬만한 상가는 다있고 지하주차장은 세종시안에서도 다섯손가락 안에 들 정도로 널널하다 아마 금강아래 아파트 중 편의성 면에서는 최 정상급이라 자부한다
호수공원2 · 2022.10
상가 학원 근접 살기좋은 아파트
로마&효리아빠 · 2022.04
편의시설 다 있어요.슬리퍼상권 입니다. 세종시 민원관공서 시청부터세무서우체국경찰서교육청 brt교통(다 도보10분 안) 법원까지 3생에 다 있구요 넓직한 동간거리 용적률 144% 대지지지분도 엄청납니다.
꿀단지#324 · 2022.03

자주 묻는 질문

호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 매매 최근 실거래가는 8억 4,500만(2026.09.17 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 호려울4단지이지더원센트럴파크 43평(전용 111.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 8.6억~9.4억, 중층(8~14층) 9.4억~9.7억, 고층(15~22층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eCcDK?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호려울4단지이지더원센트럴파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.9억입니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호려울4단지이지더원센트럴파크는 보람동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 여울초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 호려울꿈어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페페레타 (68m), 707커피 세종보람점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (220m), 신촌리 (254m)이 있습니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 8억 5000만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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