신장동 힐탑포레스트(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신장동 힐탑포레스트(도시형)는 168세대(2015.09 입주), 16평 최근 실거래 5,500만(2026.09.22, 7층), 매매 시세 7,664만 — 2026.11.13 기준.
힐탑포레스트(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 입주
- 2015.09 (12년차)
- 층수
- 6~15층
- 용적률
- 633%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 62대 (세대당 0.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)힐탑건설
- 평형
- 7·8·9·11·14·15·16·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 7평 | 3,914만 | — |
| 8평 | 5,045만 | — |
| 9평 | 4,746만 | — |
| 11평 | 6,129만 | — |
| 14평 | 7,379만 | 7,719만 |
| 15평 | 8,463만 | 8,053만 |
| 16평 | 7,664만 | — |
| 19평 | 9,975만 | 9,484만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -21.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 7층 | 5,500만 |
| 2026.08.26 | — | 3층 | 8,400만 |
| 2026.03.08 | — | 4층 | 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 8,900만
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 송신초등학교 | 352m | 경기 상위 80% |
| 태광중학교 | 555m | 경기 상위 85% |
| 송탄중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 태광고등학교 | 494m | 경기 상위 22% |
| 라온고등학교 | 1.7km | 경기 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신장동 아파트 비교
힐탑포레스트(도시형)는 신장동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 479만원)입니다. 신장동에서 가장 비싼 아파트는 대준블루온3(도시형)(평당 961만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대준블루온3(도시형) | 80 | 10년 | 961만 |
| 2위 | 송탄역서희스타힐스 | 527 | 8년 | 932만 |
| 3위 | 클라우드나인1차(도시형) | 150 | 11년 | 811만 |
| 4위 | 평택송탄역클래시아(도시형) | 287 | 10년 | 802만 |
| 5위 | 강남빌리지(105~108동,도시형) | 106 | 11년 | 755만 |
| 6위 | 대양아리스타II(도시형) | 186 | 8년 | 651만 |
| 7위 | 메디슨스퀘어3차 | 84 | 9년 | 626만 |
| 8위 | 킹스타운(도시형) | 92 | 11년 | 607만 |
| 9위 | 동영센트럴타워 | 98 | 15년 | 548만 |
| 10위 | 힐탑포레스트(도시형) | 168 | 12년 | 479만 |
| 11위 | 미도 | 130 | 41년 | 374만 |
| 12위 | 한도 | 120 | 48년 | 304만 |
| 13위 | 일신가든 | 40 | 42년 | 219만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐탑포레스트(도시형) 시세 10년 흐름
힐탑포레스트(도시형) 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,516만원에서 2026년 10월 7,664만원으로 10년간 -43.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 3월 1억 9,885만원이며 지금은 최고점 대비 -61.5%입니다. 최근 1년 -21.7%, 3년 -28.6%, 5년 -34.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
평택시 아파트 경매 물건
힐탑포레스트(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 87건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기