도동 공항3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공항3차
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  • 매매
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22평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
공항3차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구해서초
    대구 상위 40%
    18분 / 0.9km
  • A
    영신중
    대구 상위 40%
    0.9km
  • B
    영신고
    대구 상위 55%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구해서초등학교
A
상위 40%
 18분 / 0.9km
영신중학교
A
상위 40%
0.9km
영신고등학교
B
상위 55%
1.0km
불로중학교
C
상위 91%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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공항3차 한눈에 보기

공항3차는 도동에 위치한 290세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

공항3차 22평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.

공항3차 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.6천, 중층(3~4층) 9.5천~9.6천, 고층(5~6층) 9.5천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공항3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도동어린이집 (85m), 화담도서관입시학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리틀커피 (148m), 카페라온 (365m)이 있습니다. 교통 시설로는 도동청구타운앞 (241m), 도동청구타운건너 (260m)이 있습니다.

공항3차 단지 정보

세대수
290세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
5~6층
용적률
181%
주차
66대 (세대당 0.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에덴주택
평형
19·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평7,261만5,613만
22평7,705만6,436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -17.1%

계약일동층거래가
2026.09.04—1층6,400만
2026.07.20101동6층6,200만
2025.12.05102동6층5,300만
2025.11.25101동6층7,000만직거래
2025.09.24102동5층7,500만
2025.04.21101동1층1억직거래
2025.03.23101동5층9,600만
2025.01.25101동2층9,000만직거래
2024.12.20102동4층9,918만직거래
2024.11.18101동6층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 4건 · 최저 8,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 70세대남향26.07.20 22평 6층 6,200만
102동6층 · 83세대남향25.12.05 22평 6층 5,300만
103동6층 · 84세대남향25.01.20 19평 3층 8,500만
104동6층 · 53세대동향23.11.27 22평 5층 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구해서초등학교896m대구 상위 40%
영신중학교950m대구 상위 40%
불로중학교1.7km대구 상위 91%
영신고등학교1.0km대구 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

공항3차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공항3차 22평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.
공항3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
공항3차 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 9.2천~9.6천, 중층(3~4층) 9.5천~9.6천, 고층(5~6층) 9.5천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공항3차 22평 보유세는 얼마인가요?
공항3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공항3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 19평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.4천입니다.
공항3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공항3차는 도동에 위치한 290세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
공항3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구해서초등학교, 불로중학교, 영신고등학교가 있습니다.
공항3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도동어린이집 (85m), 화담도서관입시학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리틀커피 (148m), 카페라온 (365m)이 있습니다. 교통 시설로는 도동청구타운앞 (241m), 도동청구타운건너 (260m)이 있습니다.

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