센트럴 25평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dkHrg?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다.

센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무학초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.

신포동1가 센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센트럴 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
무학초
경남 상위 36%
9분 / 0.5km
S
마산제일여중
경남 상위 18%
1.8km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무학초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.5km
마산고등학교	C 상위 78%	0.8km
마산중학교	C 상위 75%	0.8km
성지여자중학교	A 상위 26%	0.9km
마산여자고등학교	S 상위 18%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

위더스병원
385m
B
도시

마산해양신도시
946m
A
재건축

자산2구역
979m

환경

거주점수

보통

61점

교통

51점

유의

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

센트럴 한눈에 보기

센트럴은 신포동1가에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

센트럴 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(중층)입니다.

센트럴 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이굿맘어린이집 (39m), 마산YWCA어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트그리다 (176m), 플러스82 마산점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (192m), 삼익맨션 (234m)이 있습니다.

센트럴 단지 정보

세대수: 766세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 15~23층
용적률: 297%
건폐율: 22%
주차: 689대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동성종합건설,범양건영(주)
평형: 22·23·24·25·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,467만	1억 2,479만
24평	1억 6,719만	1억 6,451만
25평	1억 7,054만	1억 6,551만
32평	2억 3,991만	2억 2,148만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	106동	11층	1억 7,500만
2026.06.25	103동	17층	1억 8,000만
2026.04.29	—	18층	1억 8,500만
2026.04.25	103동	19층	1억 7,000만
2026.04.03	103동	13층	1억 7,500만
2026.02.14	101동	2층	1억 8,000만
2026.02.09	103동	2층	1억 7,000만
2026.01.19	103동	13층	1억 5,000만
2026.01.13	101동	9층	1억 6,900만
2025.12.24	103동	17층	1억 7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 9건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 8~16층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 96세대	남향	26.02.14 25평 2층 1억 8,000만
102동	23층 · 92세대	남서향	26.09.03 32평 22층 2억 5,000만(동 추정)
103동	20층 · 80세대	남동향	26.06.25 25평 17층 1억 8,000만
104동	20층 · 80세대	남향	25.12.26 32평 20층 2억 3,000만
105동로열	20층 · 120세대	남서향	24.10.30 25평 17층 2억 1,000만
106동	16층 · 64세대	남향	26.08.26 25평 11층 1억 7,500만
107동	18층 · 160세대	남서향	26.09.28 22평 16층 1억 3,700만(동 추정)
108동	15층 · 74세대	남향	26.04.03 22평 1층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무학초등학교	459m	경남 상위 36%
마산중학교	804m	경남 상위 75%
성지여자중학교	931m	경남 상위 26%
마산고등학교	759m	경남 상위 78%
마산여자고등학교	933m	경남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센트럴 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(중층)입니다.
센트럴 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dkHrg?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴 25평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센트럴에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다.
센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴은 신포동1가에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무학초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.
센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이굿맘어린이집 (39m), 마산YWCA어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트그리다 (176m), 플러스82 마산점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (192m), 삼익맨션 (234m)이 있습니다.

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