신포동1가 새롬미리내 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새롬미리내
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    위더스병원
    373m
  • B
    도시
    마산해양신도시
    917m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
새롬미리내 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    무학초
    경남 상위 36%
    11분 / 0.6km
  • S
    마산제일여중
    경남 상위 18%
    1.8km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
무학초등학교
A
상위 36%
 11분 / 0.6km
마산고등학교
C
상위 78%
0.9km
마산중학교
C
상위 75%
0.9km
마산여자고등학교
S
상위 18%
1.0km
성지여자중학교
A
상위 26%
1.0km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
48점
매우유의
생활
51점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

새롬미리내 한눈에 보기

새롬미리내는 신포동1가에 위치한 152세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

새롬미리내 42평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2025.12.26 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(6층)입니다.

새롬미리내 42평(전용 119.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새롬미리내 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이굿맘어린이집 (104m), 나린공예학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (127m), 이마트 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이엔조내과의원 (210m), 이마트 마산점 (212m)이 있습니다.

새롬미리내 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새롬미리내 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,415만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새롬미리내 단지 정보

세대수
152세대
입주
2003.06 (24년차)
층수
20~20층
용적률
501%
건폐율
57%
주차
179대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 새롬건설
평형
32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 376만1억 7,246만
42평2억 3,415만1억 9,866만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2025.12.26102동19층2억 7,500만직거래
2025.12.12102동12층2억 7,500만직거래
2025.08.22102동12층2억 4,700만
2025.08.13102동19층2억 6,500만
2025.08.12102동19층2억 4,800만
2025.03.17102동8층2억 3,500만직거래
2025.03.14102동2층2억 250만
2025.01.19102동3층2억 1,900만
2024.09.03102동20층2억 9,000만
2024.08.21102동16층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 5건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 76세대동향26.03.19 32평 18층 2억
102동20층 · 76세대동향25.12.26 42평 19층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무학초등학교569m경남 상위 36%
마산중학교925m경남 상위 75%
성지여자중학교1.0km경남 상위 26%
마산고등학교870m경남 상위 78%
마산여자고등학교995m경남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새롬미리내 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새롬미리내 42평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2025.12.26 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(6층)입니다.
새롬미리내 42평 적정 호가는 얼마인가요?
새롬미리내 42평(전용 119.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LSPCt?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새롬미리내 42평 보유세는 얼마인가요?
새롬미리내 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새롬미리내 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새롬미리내 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,415만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
새롬미리내 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
새롬미리내 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새롬미리내는 신포동1가에 위치한 152세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
새롬미리내 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무학초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.
새롬미리내 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이굿맘어린이집 (104m), 나린공예학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (127m), 이마트 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이엔조내과의원 (210m), 이마트 마산점 (212m)이 있습니다.

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