남통동 남통e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
남통동 남통e-편한세상은 914세대(2009.01 입주), 33평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.10.23, 2층, 직거래), 매매 시세 2억 5,151만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,196만 — 2026.11.09 기준.
남통e-편한세상 단지 정보
- 세대수
- 914세대
- 입주
- 2009.01 (18년차)
- 층수
- 10~17층
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 25%
- 주차
- 1,421대 (세대당 1.55대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업대림산업(주)
- 평형
- 33·40·46·58·80평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 2억 5,151만 | 2억 1,829만 |
| 40평 | 2억 9,333만 | 2억 3,963만 |
| 46평 | 3억 984만 | 2억 6,093만 |
| 58평 | 3억 8,339만 | 2억 9,755만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 110동 | 2층 | 2억 1,000만직거래 |
| 2026.09.28 | 109동 | 13층 | 2억 3,900만 |
| 2026.08.30 | — | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.04 | 110동 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026.03.31 | 106동 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026.03.19 | 109동 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.12.30 | 111동 | 9층 | 2억 1,800만 |
| 2025.12.19 | 108동 | 14층 | 2억 5,500만 |
| 2025.12.05 | — | 14층 | 2억 5,500만 |
| 2025.11.25 | 106동 | 6층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 17건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.1개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동, 110동, 103동
- 선호 층 6~16층
- 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 83세대 | — | 26.08.14 46평 3층 3억 |
| 102동 | 17층 · 82세대 | — | 26.10.17 58평 7층 3억 3,000만(동 추정) |
| 103동로열 | 17층 · 66세대 | — | 26.04.27 46평 1층 2억 9,500만 |
| 104동 | 17층 · 66세대 | — | 26.08.21 46평 16층 3억 1,800만 |
| 105동 | 17층 · 84세대 | — | 26.08.22 58평 8층 3억 6,000만 |
| 106동 | 17층 · 132세대 | — | 26.10.01 46평 9층 2억 9,800만(동 추정) |
| 107동 | 17층 · 100세대 | — | 26.10.15 46평 1층 2억 5,800만(동 추정) |
| 108동로열 | 17층 · 99세대 | — | 26.10.24 46평 3층 3억 7,000만(동 추정) |
| 109동 | 17층 · 114세대 | — | 26.09.28 33평 13층 2억 3,900만 |
| 110동로열 | 17층 · 58세대 | 남향 | 26.10.23 33평 2층 2억 1,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 17층 · 30세대 | 동향 | 25.12.30 33평 9층 2억 1,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원남초등학교 | 431m | 경북 상위 14% |
| 선주중학교 | 1.5km | 경북 상위 33% |
| 선주고등학교 | 1.4km | 경북 상위 41% |
| 구미고등학교 | 1.8km | 경북 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 남통동 아파트 비교
남통e-편한세상은 남통동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 762만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남통e-편한세상 | 914 | 18년 | 762만 |
| 2위 | 금오산금호어울림1단지 | 330 | 17년 | 616만 |
| 3위 | 금오산금호어울림2단지 | 277 | 17년 | 605만 |
| 4위 | 금오청구타운 | 634 | 30년 | 492만 |
| 5위 | 그린두산맨션 | 445 | 33년 | 289만 |
| 6위 | 그린두산2단지 | 49 | 35년 | 251만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남통e-편한세상 시세 10년 흐름
남통e-편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,630만원에서 2026년 11월 2억 5,151만원으로 10년간 +6.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 7,845만원이며 지금은 최고점 대비 -9.7%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 +2.2%, 5년 -8.3%, 전세가율 86.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구미시 아파트 경매 물건
남통e-편한세상 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구미시 97건, 경북 311건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
시내가기 좋아요. 조용합니다.
성암2027 · 2023.05이정도 가격에 큰평수라 만족합니다
우병이 · 2022.09구미천과 금오산이 가까워 환경이 좋습니다.
금오산큰나무 · 2022.09구미역에서 가까우면서 조용하고 공기 좋은 살기 좋은 아파트 입니다.
나이듦 · 2022.05조경도 잘 되어 있고 놀이터도 갯수도 많고 잘 되어있어 애들 키우고 좋아요. 초등도 근접해 있습니다. 내부 자재도 우수하다는 평이 많아요.
소소파 · 2022.04