청계동 동탄역신안인스빌리베라2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄역신안인스빌리베라2차는 청계동에 위치한 644세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 4.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 무봉초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 181%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 신안인스빌어린이집 (46m), 신안참좋은어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안2차.반도4차 (99m), 호반베르디움 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아우리움 (107m), 성모우리이비인후과의원 (151m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브랜드는 밀려도 구조는 안 밀림
오를 이유 3
1카림 삼총사의 구조깡패
같은 평수가 더 넓어 보이는 광폭 구조와 10cm 높은 층고. 임장객이 계약서에 도장 찍고 가는 이유.
10cm 높은 층고방 하나 통째 확장 광폭 구조
2트램이 여는 동탄역 환승 생활권
단지 앞 카림사거리에 트램 정거장 예정. 개통 시 동탄역 GTX-A로 갈아타는 환승 동선이 완성됨.
카림사거리 정거장 예정동탄역 GTX-A 환승 연계
3실거주가 받치는 거래 체력
24평 연 52건의 두터운 손바뀜. 삼성·하이닉스 통근 수요가 실거주 시세를 받침.
34평 최고 12.2억24평 연 52건 거래
서초 30년, 한남 10년보다 동탄 6개월이 낫더라
남은 숙제 3
1네임밸류는 여전한 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
단지 리뉴얼 완료
트램 투자심사 통과
트램 전 노선 개통
지금 여기 · 트램 투자심사 통과
다음 이벤트 · 트램 전 노선 개통카림사거리 정거장에서 동탄역 GTX-A로 이어지는 환승 동선이 완성되며 일대가 재평가됨.
GTX-A 환승 품은 카림 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역신안인스빌리베라2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A무봉초경기 상위 27%5분 / 0.3km
A동탄중경기 상위 37%0.7km
S한백고경기 상위 5%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
46점
매우유의
생활
84점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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