Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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52m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangmyeong 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,300万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Bokhyeon 小学
    大邱前36%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Seonggwang 初中
    大邱前22%
    1.8km
  • S
    Seonggwang 高中
    大邱前9%
    首尔大学 4医学院 9
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bokhyeon 初中
S
前23%
0.2km
Yeongjin 高中
B
前52%
0.4km
大邱 Bokhyeon 小学
A
前36%
 12分钟 / 0.6km
大邱 Buk 初中
A
前49%
0.7km
Gyeongsang 高中
S
前19%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Bokhyeonsiyeong 2
    348m
  • B
    再开发
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    459m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    604m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    716m
  • A
    再开发
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    721m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBokhyeon-dong 近期成交及新高
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Bokhyeon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Bokhyeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Bokhyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Bokhyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 730户 · 竣工 1980.11。

Gwangmyeong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 83,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 16韩国坪（套内45.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.31亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,526万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,378万韩元；全租押金估算 6,826万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,003万韩元；全租押金估算 6,858万韩元。

附近学校：大邱 Bokhyeon 小学、大邱 Buk 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 83,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong · 大邱 北区 Bokhyeon-dong · 730户 · 竣工 1980.11。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,378万韩元；全租押金估算 6,826万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,003万韩元；全租押金估算 6,858万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Bokhyeon 小学、大邱 Buk 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong 16韩国坪（套内45.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.31亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,526万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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