Ijintema Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ijintema Ville 概览

Ijintema Ville · 釜山 机张郡 Gijang-eup · 476户 · 竣工 2000.12。

Ijintema Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ijintema Ville 25韩国坪（套内59.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.19亿韩元–1.27亿韩元；8〜14层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；15〜22层 1.33亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ijintema Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,335万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,207万韩元；全租押金估算 6,425万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,793万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,815万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,265万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Gyo-ri 小学、Gijang 初中、Gijang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ijintema Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ijintema Ville · 釜山 机张郡 Gijang-eup · 476户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,207万韩元；全租押金估算 6,425万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,793万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,815万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,265万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyo-ri 小学、Gijang 初中、Gijang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ijintema Ville 25韩国坪（套内59.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.19亿韩元–1.27亿韩元；8〜14层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；15〜22层 1.33亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ijintema Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,335万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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