Ijinkaeseu Ville Beullu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 概览

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 · 釜山 机张郡 Gijang-eup · 620户 · 竣工 2011.03。

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.65亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ijinkaeseu Ville Beullu 1 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：Gyo-ri 小学、Gijang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 · 釜山 机张郡 Gijang-eup · 620户 · 竣工 2011.03。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyo-ri 小学、Gijang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ijinkaeseu Ville Beullu 1 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.65亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ijinkaeseu Ville Beullu 1 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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