휘경동 서울가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울가든
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서울가든 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울휘봉초
    서울 상위 29%
    5분 / 0.3km
  • S
    동대문중
    서울 상위 15%
    2.0km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전동중학교
A
상위 36%
0.1km
서울휘봉초등학교
A
상위 29%
 5분 / 0.3km
휘봉고등학교
C
상위 89%
0.3km
휘경여자중학교
A
상위 41%
0.4km
휘경여자고등학교
B
상위 67%
0.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    휘경5구역
    287m
  • A
    재개발
    면목8구역
    453m
  • S
    지하철
    장안역(면목선)
    604m
  • S
    지하철
    면서역(면목선)
    765m
  • B
    모아타운
    면목동 152-1
    840m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서울가든 한눈에 보기

서울가든은 휘경동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

서울가든 33평 매매 최근 실거래가는 7억 300만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.

서울가든 33평(전용 85.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 6.8억~7.2억, 중층(4~6층) 7.3억~7.6억, 고층(7~10층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울가든 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가든아파트.수사연구소 (81m), 서울반도체고교.휘경주공아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹어린이집 (128m), 효림어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑이가득한치과 (244m), 메가MGC커피 휘경여고점 (246m)이 있습니다.

서울가든 단지 정보

세대수
160세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
10~10층
용적률
202%
주차
128대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익건설
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평5억 5,740만3억 1,033만
33평6억 7,697만3억 9,288만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%

계약일동층거래가
2026.09.19—6층7억 300만
2026.09.03—7층6억 8,000만
2026.05.21—10층6억
2026.05.09—4층5억 9,000만
2026.03.28—1층5억 7,500만
2026.03.18—7층4억 2,000만직거래
2025.12.04—7층5억 7,800만
2025.11.28—8층5억 8,200만
2025.10.11—1층5억
2025.08.12—6층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
서울휘봉초등학교254m서울 상위 29%
전동중학교139m서울 상위 36%
휘경여자중학교374m서울 상위 41%
휘봉고등학교316m서울 상위 89%
휘경여자고등학교431m서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울가든 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서울가든 33평 매매 최근 실거래가는 7억 300만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.
서울가든 33평 적정 호가는 얼마인가요?
서울가든 33평(전용 85.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 6.8억~7.2억, 중층(4~6층) 7.3억~7.6억, 고층(7~10층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1arJig?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울가든 33평 보유세는 얼마인가요?
서울가든 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울가든 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서울가든에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서울가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.9억입니다.
서울가든 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서울가든은 휘경동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
서울가든 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
서울가든 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 가든아파트.수사연구소 (81m), 서울반도체고교.휘경주공아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹어린이집 (128m), 효림어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑이가득한치과 (244m), 메가MGC커피 휘경여고점 (246m)이 있습니다.

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