광려천벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

광려천벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 예곡초등학교, 호암중학교가 있습니다.

칠원읍 광려천벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광려천벽산블루밍

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

광려천벽산블루밍 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
호암초
경남 상위 55%
5분 / 0.2km
A
호암중
경남 상위 49%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호암초등학교	B 상위 55%	5분 / 0.2km
호암중학교	A 상위 49%	0.3km
예곡초등학교	B 상위 55%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

48점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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광려천벽산블루밍 한눈에 보기

광려천벽산블루밍은 칠원읍에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

광려천벽산블루밍 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.06 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.

광려천벽산블루밍 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광려천벽산블루밍 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벽산한빛어린이집 (101m), 한번더수학교습소 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍종점 (156m), 블루밍아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 함안호암점 (223m), 우리들의원 (281m)이 있습니다.

광려천벽산블루밍 단지 정보

세대수: 726세대
입주: 2008.06 (19년차)
층수: 19~20층
용적률: 221%
건폐율: 14%
주차: 809대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 29·34·39·48·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 7,099만	1억 5,942만
34평	1억 9,125만	1억 7,738만
39평	2억 3,347만	2억 728만
48평	2억 9,041만	2억 3,651만
55평	3억 2,645만	2억 4,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	18층	1억 9,500만
2026.07.14	105동	14층	1억 8,500만
2026.05.23	104동	19층	1억 7,500만
2026.04.05	103동	6층	1억 8,500만
2026.01.19	101동	8층	1억 9,800만
2026.01.04	112동	13층	2억 1,200만
2025.12.03	112동	4층	1억 8,300만
2025.11.04	104동	13층	1억 8,700만
2025.09.19	104동	17층	2억 4,000만
2025.08.18	104동	3층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 2건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (함안군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동
선호 층 8~19층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 79세대	남향	26.01.19 34평 8층 1억 9,800만
102동	20층 · 38세대	동향	24.01.25 34평 4층 1억 9,200만
103동	20층 · 76세대	남향	26.04.05 34평 6층 1억 8,500만
104동	20층 · 38세대	동향	26.05.23 34평 19층 1억 7,500만
105동	20층 · 76세대	남향	26.07.14 34평 14층 1억 8,500만
106동	20층 · 76세대	동향	26.04.10 29평 18층 1억 7,800만
107동	20층 · 39세대	—	26.05.26 48평 4층 2억 7,800만
108동	20층 · 38세대	동향	26.08.22 29평 18층 1억 7,000만
109동	20층 · 78세대	—	25.05.10 48평 18층 3억
110동	20층 · 38세대	남향	25.06.13 48평 5층 2억 9,750만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	20층 · 74세대	남향	26.07.25 39평 3층 2억 2,000만
112동	20층 · 76세대	남향	26.01.04 34평 13층 2억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호암초등학교	226m	경남 상위 55%
예곡초등학교	1.2km	경남 상위 55%
호암중학교	290m	경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초 중학교가 단지옆에 있어 편리해요
지니지니#954 · 2022.10
학교 가깝고 공기 좋아요
류대경 · 2022.04

자주 묻는 질문

광려천벽산블루밍 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광려천벽산블루밍 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.06 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.
광려천벽산블루밍 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 광려천벽산블루밍 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광려천벽산블루밍 34평 보유세는 얼마인가요?: 광려천벽산블루밍 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광려천벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
광려천벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광려천벽산블루밍은 칠원읍에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
광려천벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 예곡초등학교, 호암중학교가 있습니다.
광려천벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 벽산한빛어린이집 (101m), 한번더수학교습소 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍종점 (156m), 블루밍아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 함안호암점 (223m), 우리들의원 (281m)이 있습니다.

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