평산동 경보그린타워3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경보그린타워3차
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경보그린타워3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경보그린타워3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    천성초
    경남 상위 52%
    1.0km
  • A
    웅상여중
    경남 상위 42%
    0.7km
  • B
    웅상고
    경남 상위 64%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅상여자중학교
A
상위 42%
0.7km
웅상중학교
C
상위 75%
0.7km
웅상고등학교
B
상위 64%
0.9km
천성초등학교
B
상위 52%
 1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    157m
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
44점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경보그린타워3차 한눈에 보기

경보그린타워3차는 평산동에 위치한 454세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

경보그린타워3차 25평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5,000만(9층)입니다.

경보그린타워3차 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6천~4.9천, 중층(7~12층) 5천, 고층(13~18층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경보그린타워3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경보3차아파트 (69m), 경보3차아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콰사르커피 (183m), 카페포유 (287m)이 있습니다. 교육 시설로는 리라음악학원 (220m), 스타뮤직실용음악교습소 (222m)이 있습니다.

경보그린타워3차 단지 정보

세대수
454세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
11~18층
용적률
294%
건폐율
20%
주차
227대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동흥종합건설
평형
22·25·31·37·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평5,211만4,905만
25평5,571만4,926만
31평1억 358만7,723만
37평1억 2,049만9,046만
43평1억 4,104만1억 136만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.3%

계약일동층거래가
2026.10.10—14층4,900만
2026.08.14—15층5,500만
2026.08.14304동4층7,800만
2026.07.23304동12층4,500만
2026.07.02304동12층5,000만
2026.05.18302동5층7,350만
2026.05.02304동4층4,000만
2026.04.16302동10층5,500만
2026.04.10302동14층4,500만
2026.04.03302동5층7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 5,300만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동
  • 선호 층 8~16층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동18층 · 108세대남동향26.03.11 43평 16층 1억 5,250만
302동18층 · 252세대남동향26.05.18 25평 5층 7,350만
303동로열11층 · 22세대—25.10.04 22평 5층 6,000만
304동18층 · 72세대남서향26.08.14 25평 4층 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천성초등학교1.0km경남 상위 52%
웅상여자중학교670m경남 상위 42%
웅상중학교742m경남 상위 75%
웅상고등학교934m경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경보그린타워3차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경보그린타워3차 25평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5,000만(9층)입니다.
경보그린타워3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
경보그린타워3차 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6천~4.9천, 중층(7~12층) 5천, 고층(13~18층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZuvrX?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경보그린타워3차 25평 보유세는 얼마인가요?
경보그린타워3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경보그린타워3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경보그린타워3차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경보그린타워3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다. 37평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다. 43평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
경보그린타워3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경보그린타워3차는 평산동에 위치한 454세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
경보그린타워3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천성초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
경보그린타워3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 경보3차아파트 (69m), 경보3차아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콰사르커피 (183m), 카페포유 (287m)이 있습니다. 교육 시설로는 리라음악학원 (220m), 스타뮤직실용음악교습소 (222m)이 있습니다.

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