Yongam Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongam Hanshin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongam Hanshin 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yongam 小学校
    ソウルの上位68%
    7分 / 0.4km
  • B
    Singwang Girls’ 中学校
    ソウルの上位68%
    1.6km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Boseong Girls’ 中学校
B
上位71%
0.3km
Boseong Girls’ 高校
A
上位49%
0.3km
ソウル Yongam 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.4km
Yongsan 中学校
B
上位71%
0.7km
Yongsan 高校
ソウル大学 15
S
上位22%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donghuam 3 Guyeok
    773m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
63点
普通
生活
87点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongsandong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yongam Hanshin 概要

Yongam Hanshin · ソウル 龍山区 Yongsandong 2-ga · 47戸 · 竣工 1982.03。

Yongam Hanshin · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.06、6階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongam Hanshin 23韓国坪（専有72.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9.4億ウォン–9.65億ウォン、3〜5階 9.65億ウォン–10億ウォン、6〜8階 10.05億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongam Hanshin 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yongam 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongam Hanshin · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.06、6階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongam Hanshin · ソウル 龍山区 Yongsandong 2-ga · 47戸 · 竣工 1982.03。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongam 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongam Hanshin 23韓国坪（専有72.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9.4億ウォン–9.65億ウォン、3〜5階 9.65億ウォン–10億ウォン、6〜8階 10.05億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongam Hanshin 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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