대야동 e편한세상시흥센텀하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상시흥센텀하임
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e편한세상시흥센텀하임

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상시흥센텀하임 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대야초
    경기 상위 74%
    6분 / 0.3km
  • A
    시흥은행중
    경기 상위 49%
    0.9km
  • B
    소래고
    경기 상위 66%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대야초등학교
B
상위 74%
 6분 / 0.3km
은계중학교
B
상위 68%
0.7km
대흥중학교
C
상위 85%
0.8km
소래고등학교
B
상위 66%
0.9km
시흥은행중학교
A
상위 49%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    501m
  • B
    공사
    대야동 오피스텔 신축공사
    787m
  • S
    철도
    신천역(GTX-F)
    868m
  • B
    공사
    업무시설
    891m
환경
거주점수
좋음
78점
교통
70점
보통
생활
74점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상시흥센텀하임 한눈에 보기

e편한세상시흥센텀하임은 대야동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상시흥센텀하임 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

e편한세상시흥센텀하임 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~11층) 6.1억~6.4억, 중층(12~23층) 6.3억~6.5억, 고층(24~35층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상시흥센텀하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립대야이편한세상어린이집 (67m), SF영어도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르니온 (76m), 신성철소아과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해아파트 (99m), 서해아파트 (124m)이 있습니다.

e편한세상시흥센텀하임 단지 정보

세대수
659세대
입주
2019.09 (8년차)
층수
13~35층
용적률
299%
건폐율
20%
주차
796대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주),(주)대림코퍼레이션
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평6억 2,315만4억 3,396만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2026.09.30—24층6억 2,500만
2026.09.17—6층6억 800만
2026.09.01—33층6억 4,900만
2026.08.30—4층6억
2026.08.29—19층6억 3,000만
2026.08.25—8층6억 1,000만
2026.08.20—27층6억 1,500만
2026.08.19—5층6억 1,000만
2026.08.17—2층5억 8,500만
2026.07.25—24층6억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 38건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 106동동
  • 선호 층 19~30층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 88세대남서향26.08.25 32평 8층 6억 1,000만(동 추정)
102동25층 · 48세대남동향26.03.24 32평 9층 6억
103동35층 · 129세대남서향26.05.15 32평 23층 5억 9,900만
104동30층 · 58세대남동향25.11.10 32평 13층 6억 3,000만
105동28층 · 54세대남서향26.09.17 32평 6층 6억 800만(동 추정)
106동28층 · 54세대남동향26.05.23 32평 17층 6억 4,000만
107동35층 · 168세대남서향26.09.01 32평 33층 6억 4,900만(동 추정)
108동31층 · 60세대남동향26.06.05 32평 13층 5억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대야초등학교295m경기 상위 74%
은계중학교707m경기 상위 68%
대흥중학교794m경기 상위 85%
소래고등학교868m경기 상위 66%
은행고등학교954m경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역도가깝고 상권이 형성되어있어 살기좋아요!

    거짓투성이따개비 · 2023.06

  • 지하철 가깝고 좋은편

    슝슝2 · 2023.01

  • 지하철과 편의시설이 가까워서 편리합니다.

    다찌마와리 · 2022.03

  • 주변에 편의시설 너무 잘되어 있고 실거주 하기에는 최고인거 같아요! 스타벅스 롯데마트 씨지브이 다 도보권이고 대야역도 후문으로 가면 금방갑니다~

    냥냥이 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상시흥센텀하임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상시흥센텀하임 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
e편한세상시흥센텀하임 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상시흥센텀하임 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~11층) 6.1억~6.4억, 중층(12~23층) 6.3억~6.5억, 고층(24~35층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상시흥센텀하임 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상시흥센텀하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상시흥센텀하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상시흥센텀하임에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상시흥센텀하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
e편한세상시흥센텀하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상시흥센텀하임은 대야동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
e편한세상시흥센텀하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대야초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
e편한세상시흥센텀하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립대야이편한세상어린이집 (67m), SF영어도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르니온 (76m), 신성철소아과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해아파트 (99m), 서해아파트 (124m)이 있습니다.

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