금오동 주공그린빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌1단지 한눈에 보기

주공그린빌1단지는 금오동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.27 계약, 10층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

주공그린빌1단지 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장쌤음악교습소 (68m), 고은아이어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 꽃동네입구 (110m), 천보중학교.금오주공그린빌아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 의정부매장 (201m), 카페23길 (202m)이 있습니다.

주공그린빌1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공그린빌1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 7,214만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 금오지구 전체적으로 저평가되어 있는것 같은데 여긴 주공이라 그런지 특히 더 저평가된 것 같아요. 하지만 지하주차장 연결되어 있고요. 깔끔하게 관리되어 있습니다. 전철 가깝고 버스 노선도 많이 있어서 의정부 시내나 강북 지역으로의 교통도 좋습니다. 추후 7호선 탑석역, GTX 의정부역까지도 각각 10분 정도라서 애매한 도보권보다 좋습니다. 배산임수의 자연환경도 좋고요. 공공기관들과 상권은 가까우면서도 한블록 떨어져 있어 시끄럽지 않아 더 좋네요. 제일시장이나 행복로 상권도 운동 삼아 걸어갈 수 있을 만큼 가깝습니다. 초중학교도 바로 …

  라온J · 2022.09

• 1.경기연구원 유치 확정 2.새말역 근접, 강남 직행버스 한시간 3.아파트 지하주차장 연결 4.의순초.중학교 근접 5.을지대학병원, 성모병원 근접 6.금오상권,학원가 가까움

  피빙 · 2022.05

자주 묻는 질문

주공그린빌1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공그린빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.27 계약, 10층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

주공그린빌1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

주공그린빌1단지 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XzWJK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공그린빌1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

주공그린빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공그린빌1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주공그린빌1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 7,214만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공그린빌1단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공그린빌1단지는 금오동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공그린빌1단지는 금오동 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 1,127만원)입니다. 금오동에서 가장 비싼 아파트는 현대아이파크(평당 1,256만원)입니다.

주공그린빌1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공그린빌1단지의 라이벌 단지는 금오신도브래뉴업2차(금오동, 1,111세대, 2007년 입주), 벽산블루밍(금오동, 455세대, 2005년 입주), 풍림아이원(신곡동, 606세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공그린빌1단지 3억 8,250만원, 금오신도브래뉴업2차 3억 7,450만원, 풍림아이원 3억 6,000만원, 벽산블루밍 3억 5,500만원으로 주공그린빌1단지가 2.1% 앞섰고, 2017년 이후 금오신도브래뉴업2차와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

주공그린빌1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공그린빌1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,167만원에서 2026년 11월 3억 7,214만원으로 10년간 +37% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,461만원이며 지금은 최고점 대비 -23.2%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +5.4%, 5년 -20.8%, 전세가율 79.2%.

주공그린빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

주공그린빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공그린빌1단지는 금오동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의순초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

주공그린빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 장쌤음악교습소 (68m), 고은아이어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 꽃동네입구 (110m), 천보중학교.금오주공그린빌아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 의정부매장 (201m), 카페23길 (202m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 의정부시 아파트 전체
• 의정부시 30평대
• 의정부시 5억 이하
• 의정부시 역세권

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 의정부시 아파트 시세
• 의정부시 금오동 아파트 시세

금오동 다른 아파트

• 외기노조국민주택
• 금오신도브래뉴1차
• 의정부롯데캐슬나리벡시티
• 아남
• KSC
• 벽산블루밍
• 우암센스뷰
• 평화
• 의정부푸르지오클라시엘
• 거성
• 금오세아
• 파스텔

주공그린빌1단지 · 아파트 위키에서 더 보기