강일동 강일리버파크10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강일리버파크10단지 한눈에 보기

강일리버파크10단지는 강일동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크10단지 42평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.07.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(고층)입니다.

강일리버파크10단지 42평(전용 114.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 16.8억~17.3억, 중층(6~10층) 17.5억~17.6억, 고층(11~15층) 17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크10단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 139만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (87m), 솔샘어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변18단지.강일리버10단지 (109m), 강일리버파크9단지후문 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 믿음소망사랑 (194m), 성안치과의원 (199m)이 있습니다.

강일리버파크10단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강일리버파크10단지 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 14억 952만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 8,499만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오래동안 잘 살고있어요 ^^

  우너히 · 2023.02

• 앞으로도 철도망, 환승센터 등 호재가 기대됩니다.

  로메오77 · 2022.04

자주 묻는 질문

강일리버파크10단지 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강일리버파크10단지 42평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.07.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(고층)입니다.

강일리버파크10단지 42평 적정 호가는 얼마인가요?

강일리버파크10단지 42평(전용 114.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 16.8억~17.3억, 중층(6~10층) 17.5억~17.6억, 고층(11~15층) 17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XwwxY?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강일리버파크10단지 42평 보유세는 얼마인가요?

강일리버파크10단지 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 139만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강일리버파크10단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강일리버파크10단지 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 14억 952만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 8,499만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크10단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강일리버파크10단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(강동구 평균 15.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강일리버파크10단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역대 최고가를 새로 씀, 5호선 강일역 도보권, 단지 안에서 끝나는 초중고이고, 남은 숙제는 차 없이 아쉬운 상권, 교통 호재의 시점 확정, 서울 끝자락이라는 인식입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XwwxY?section=reason 에 있습니다.

강일리버파크10단지는 강일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강일리버파크10단지는 강일동 아파트 15곳 중 평당 시세 15위(평당 3,945만원)입니다. 강일동에서 가장 비싼 아파트는 강동리버스트8단지(평당 4,857만원)입니다.

강일리버파크10단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 강일리버파크10단지의 라이벌 단지는 강일리버파크9단지(강일동, 841세대, 2009년 입주), 강일리버파크7단지(강일동, 731세대, 2009년 입주), 고덕리엔파크1단지(강일동, 605세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 강일리버파크7단지 13억 1,800만원, 고덕리엔파크1단지 12억 9,000만원, 강일리버파크10단지 12억 5,000만원, 강일리버파크9단지 12억 4,000만원으로 강일리버파크10단지가 강일리버파크7단지보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 강일리버파크9단지와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

강일리버파크10단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강일리버파크10단지 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 1,291만원에서 2026년 10월 13억 8,499만원으로 10년간 +126% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 14억 3,269만원이며 지금은 최고점 대비 -3.3%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +19%, 5년 -0.1%, 전세가율 43.7%.

강일리버파크10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6억입니다.

강일리버파크10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강일리버파크10단지는 강일동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강솔초등학교, 고덕중학교, 상일여자고등학교가 있습니다.

강일리버파크10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이맘어린이집 (87m), 솔샘어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변18단지.강일리버10단지 (109m), 강일리버파크9단지후문 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 믿음소망사랑 (194m), 성안치과의원 (199m)이 있습니다.

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