검단신도시예미지트리플에듀 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천이음초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.

원당동 검단신도시예미지트리플에듀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단신도시예미지트리플에듀

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

초·중·고를 품은 갓단의 중심

오를 이유 3

1초·중·고 품은 학세권

초·중·고가 단지 바로 앞. 평지형 설계와 1만 평 공원, 세대당 1.44대 주차가 실거주 만족을 받침.

초·중·고 도보 1분1,249세대 14개동

2신도시 신축 중 손바뀜 상위

33평 최고 6.9억, 39평 최고 8.0억. 국민평형에 연간 거래가 몰리며 시세 기준선이 잡힘.

33평 최고 6.9억33평 연 38건

3이미 열린 역세권, 남은 서울 직결

아라역 915m 도보권에 인천 1호선 검단연장 개통 완료. 서울 5호선 연장과 GTX-D 기대까지 겹침.

아라역 915m인천검단지구 택지개발

검단이 이제 갓단 되나요? ㅋㅋ

남은 숙제 3

1하자 보수 신뢰 회복

집값을 움직일 다음 이벤트

아라역 개통

5호선 연장 예타 통과

GTX-D 노선 확정

검단지구 개발 완료

지금 여기 · 아라역 개통

다음 이벤트 · 5호선 연장 예타 통과예타 통과가 공식화되면 서울 직결 기대가 검단 전체 시세에 먼저 반영되기 시작.

서울 직결 노선까지 갖춘 검단 학세권 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

검단신도시예미지트리플에듀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천이음초
인천 상위 17%
4분 / 0.2km
S
원당중
인천 상위 22%
1.0km
A
인천원당고
인천 상위 42%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천이음중학교	A 상위 25%	0.2km
인천이음초등학교	S 상위 17%	4분 / 0.2km
인천원당고등학교	A 상위 42%	0.8km
원당중학교	S 상위 22%	1.0km
인천아라고등학교	C 상위 80%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
0m
S
지하철

아라역(5호선)
915m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

검단신도시예미지트리플에듀 한눈에 보기

검단신도시예미지트리플에듀는 원당동에 위치한 1,249세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 최근 실거래가는 6억 900만(2026.09.15 계약, 25층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행복한줌어린이집 (53m), 국공립아라예미지예빛어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단예미지트리플에듀점 (110m), 롯데프레시 검단예미지점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천이음중학교 (114m), 검단예미지트리플에듀 (114m)이 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 단지 정보

세대수: 1,249세대
입주: 2022.06 (5년차)
층수: 20~25층
용적률: 186%
건폐율: 13%
주차: 1,806대 (세대당 1.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금성백조주택,(주)금성백조건설
평형: 31·33·37·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	5억 8,407만	3억 3,789만
33평	6억 328만	3억 6,025만
37평	6억 4,569만	4억 169만
39평	6억 7,215만	4억 2,029만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	25층	6억 900만
2026.09.14	—	16층	6억 1,000만
2026.09.12	—	8층	6억 1,000만
2026.08.29	—	3층	5억 9,600만
2026.08.27	—	6층	6억
2026.08.25	—	9층	6억 700만
2026.08.23	—	22층	5억 9,500만
2026.08.22	—	18층	6억 1,000만
2026.08.21	—	2층	5억 6,300만
2026.08.18	—	21층	6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 80건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 165건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (검단구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 2712동동, 2713동동, 2703동동
선호 층 20~24층
향 남향 12개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2701동	25층 · 94세대	남향	26.03.18 31평 4층 5억 7,900만
2702동	25층 · 97세대	남향	26.08.25 33평 9층 6억 700만(동 추정)
2703동	25층 · 96세대	남향	26.05.07 33평 9층 6억 2,500만
2704동	25층 · 97세대	남향	26.07.08 33평 16층 6억 2,500만
2705동	25층 · 96세대	남향	26.06.23 33평 18층 6억 2,000만
2706동	25층 · 98세대	남향	26.07.28 33평 8층 5억 7,500만
2707동	25층 · 50세대	남동향	26.07.14 33평 12층 6억
2708동	25층 · 98세대	남향	26.05.01 33평 12층 6억 1,000만
2709동	25층 · 95세대	남향	26.08.28 39평 24층 7억 1,500만(동 추정)
2710동	25층 · 95세대	남향	26.07.11 39평 23층 7억 2,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
2711동	25층 · 96세대	남향	26.03.25 37평 11층 5억 9,900만
2712동	25층 · 95세대	남향	26.05.09 37평 3층 6억 4,900만
2713동	25층 · 94세대	남향	26.07.04 31평 11층 6억
2714동	25층 · 48세대	남동향	26.04.04 31평 24층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천이음초등학교	187m	인천 상위 17%
인천이음중학교	164m	인천 상위 25%
원당중학교	960m	인천 상위 22%
인천원당고등학교	836m	인천 상위 42%
인천아라고등학교	1.7km	인천 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가 가깝고 역세권이에요
김마린 · 2024.03

자주 묻는 질문

검단신도시예미지트리플에듀 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 최근 실거래가는 6억 900만(2026.09.15 계약, 25층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.
검단신도시예미지트리플에듀 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 검단신도시예미지트리플에듀 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
검단신도시예미지트리플에듀 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다.
검단신도시예미지트리플에듀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검단신도시예미지트리플에듀는 원당동에 위치한 1,249세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
검단신도시예미지트리플에듀 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천이음초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.
검단신도시예미지트리플에듀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복한줌어린이집 (53m), 국공립아라예미지예빛어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단예미지트리플에듀점 (110m), 롯데프레시 검단예미지점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천이음중학교 (114m), 검단예미지트리플에듀 (114m)이 있습니다.

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