원당동 검단신도시예미지트리플에듀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단신도시예미지트리플에듀 한눈에 보기

검단신도시예미지트리플에듀는 원당동에 위치한 1,249세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.27 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.3억, 중층(9~16층) 6.2억~6.4억, 고층(17~25층) 6.3억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 83건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행복한줌어린이집 (53m), 국공립아라예미지예빛어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단예미지트리플에듀점 (110m), 롯데프레시 검단예미지점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천이음중학교 (114m), 검단예미지트리플에듀 (114m)이 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,238만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 470만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교가 가깝고 역세권이에요

  김마린 · 2024.03

자주 묻는 질문

검단신도시예미지트리플에듀 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.27 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 33평 적정 호가는 얼마인가요?

검단신도시예미지트리플에듀 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.3억, 중층(9~16층) 6.2억~6.4억, 고층(17~25층) 6.3억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 83건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VcDJi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 검단신도시예미지트리플에듀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,238만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 470만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검단신도시예미지트리플에듀에는 지금 매물이 171건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검단신도시예미지트리플에듀의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초·중·고 품은 학세권, 신도시 신축 중 손바뀜 상위, 이미 열린 역세권, 남은 서울 직결이고, 남은 숙제는 하자 보수 신뢰 회복, 서울 직결 노선은 아직 계획, 대형마트까지의 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VcDJi?section=reason 에 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀는 원당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

검단신도시예미지트리플에듀는 원당동 아파트 17곳 중 평당 시세 8위(평당 1,832만원)입니다. 원당동에서 가장 비싼 아파트는 검단신도시모아엘가그랑데(평당 2,589만원)입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 검단신도시예미지트리플에듀의 라이벌 단지는 검단신도시디에트르더힐(원당동, 1,417세대, 2022년 입주), 검단신도시파라곤보타닉파크(원당동, 887세대, 2022년 입주), 검단신도시대방디에트르리버파크(원당동, 722세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단신도시예미지트리플에듀 6억원, 검단신도시대방디에트르리버파크 5억 9,750만원, 검단신도시디에트르더힐 5억 9,000만원, 검단신도시파라곤보타닉파크 5억 7,450만원으로 검단신도시예미지트리플에듀가 0.4% 앞섰고, 2017년 이후 검단신도시디에트르더힐와의 반기 맞대결은 4승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

검단신도시예미지트리플에듀 33평 리치고 매매 시세는 2022년 7월 5억 4,260만원에서 2026년 11월 6억 470만원으로 4년간 +11.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 9월 6억 7,856만원이며 지금은 최고점 대비 -10.9%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +15.2%, 전세가율 60.6%.

검단신도시예미지트리플에듀 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

검단신도시예미지트리플에듀는 원당동에 위치한 1,249세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

검단신도시예미지트리플에듀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천이음초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.

검단신도시예미지트리플에듀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 행복한줌어린이집 (53m), 국공립아라예미지예빛어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단예미지트리플에듀점 (110m), 롯데프레시 검단예미지점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천이음중학교 (114m), 검단예미지트리플에듀 (114m)이 있습니다.

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