다율동 청석마을대원효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청석마을대원효성
청석마을대원효성

청석마을대원효성

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청석마을대원효성 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청석초
    경기 상위 42%
    5분 / 0.2km
  • A
    두일중
    경기 상위 39%
    1.2km
  • S
    운정고
    경기 상위 4%
    서울대 30의대 6
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
24명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청석초등학교
A
상위 42%
 5분 / 0.2km
교하중학교
A
상위 50%
0.7km
교하고등학교
A
상위 40%
0.7km
두일중학교
A
상위 39%
1.2km
운정고등학교
서울대 30의대 6
S
상위 4%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    205m
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
52점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT다율동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
다율동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
다율동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
다율동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
다율동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청석마을대원효성 한눈에 보기

청석마을대원효성은 다율동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

청석마을대원효성 45평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

청석마을대원효성 45평(전용 129.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청석마을대원효성 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해피아이어린이집 (40m), 아이크니어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원.효성아파트 (174m), 청석마을9단지 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 파주다율점 (219m), 메가MGC커피 운정청석마을점 (224m)이 있습니다.

청석마을대원효성 단지 정보

세대수
1,240세대
입주
2006.04 (21년차)
층수
5~15층
용적률
179%
건폐율
16%
주차
2,182대 (세대당 1.75대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)효성,(주)대원,(주)자영
평형
39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평3억 2,695만2억 2,741만
45평3억 4,832만2억 9,582만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.10.11—2층3억 1,500만
2026.10.09—5층3억 8,000만
2026.10.08—10층4억
2026.10.01—6층3억 4,000만
2026.09.17—3층3억 4,000만
2026.09.14—6층3억 1,200만
2026.08.18923동2층3억 1,200만
2026.08.15—3층3억 4,000만
2026.08.14—9층3억 4,000만
2026.08.10—7층3억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 74건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 98건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 918동, 917동, 908동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 15개 동 · 남동향 9개 동
동층·세대향최근 거래
901동5층 · 10세대남향24.03.18 39평 3층 3억 1,500만
902동5층 · 10세대남향—
903동5층 · 10세대남향25.06.04 39평 3층 3억 2,000만
904동15층 · 88세대남향26.07.24 39평 2층 3억
905동15층 · 88세대남향26.07.30 39평 2층 2억 8,000만
906동15층 · 60세대남향26.05.26 39평 2층 2억 9,000만
907동15층 · 60세대남향26.03.23 45평 10층 3억 3,800만
908동로열15층 · 60세대남동향26.02.03 45평 6층 3억 2,500만
909동15층 · 60세대남향26.10.09 45평 5층 3억 8,000만(동 추정)
910동15층 · 58세대남동향26.04.20 39평 9층 3억 2,000만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
911동15층 · 58세대남향26.06.16 45평 2층 3억 2,000만
912동15층 · 60세대남동향26.09.17 45평 3층 3억 4,000만(동 추정)
913동7층 · 12세대남향25.06.11 39평 5층 3억 2,250만
914동11층 · 22세대남향—
915동11층 · 22세대남향—
916동15층 · 60세대남향26.03.21 45평 1층 3억 3,900만
917동로열15층 · 60세대남향26.04.19 45평 3층 3억 3,000만
918동로열15층 · 60세대남향25.11.18 45평 15층 4억 700만
919동15층 · 88세대남동향26.10.08 45평 10층 4억(동 추정)
920동15층 · 58세대남동향26.07.29 45평 4층 3억 8,500만
921동15층 · 60세대남동향26.05.18 39평 12층 3억 1,500만
922동15층 · 58세대남동향26.10.06 39평 10층 3억 5,000만
923동15층 · 58세대남동향26.08.18 45평 2층 3억 1,200만
924동15층 · 60세대남동향26.09.14 45평 6층 3억 1,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청석초등학교232m경기 상위 42%
교하중학교692m경기 상위 50%
두일중학교1.2km경기 상위 39%
교하고등학교744m경기 상위 40%
운정고등학교1.6km경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 층간소음은 케바케인것 같아요. 저희집도 처음은 아랫집에서 몇번올라오다 지금은 괜찮구요. 윗집은 조용해요.. 전에 살던집은 창문 열어놓으면 차소리에 시끄러워 잠설쳤는데 지금은 너무 조용합니다~~

    상이한혼합기조작원 · 2025.07

  • 크고 넓은 아파트, 쾌적한 환경입니다!

    시골촌눔 · 2023.02

  • 단지 깨끗하고 넓어서 좋습니다. 메인 상가 바로 인접해 있어 좋고 청석초등학교 바로 옆이라 좋습니다. 솔직히 지하주차장에서 엘리베이터 연결 안된거 빼고는 다 좋습니다. 물론 주차 공간도 충분하고요~

    신재섭 · 2023.01

  • 구조는 잘 나와있는아파트입니다^^

    쫄랑 · 2023.01

  • 너무 넓고 좋아요!!

    시골촌눔 · 2022.07

  • 교통호재가남아있는지역 향후 인구유입이 기대되는곳

    아로미#915 · 2022.04

  • 최고의 입지, 청룡두천과 GTX를 하나로

    소주 · 2021.05

자주 묻는 질문

청석마을대원효성 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청석마을대원효성 45평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
청석마을대원효성 45평 적정 호가는 얼마인가요?
청석마을대원효성 45평(전용 129.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VAnph?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청석마을대원효성 45평 보유세는 얼마인가요?
청석마을대원효성 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청석마을대원효성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청석마을대원효성에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청석마을대원효성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.
청석마을대원효성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청석마을대원효성은 다율동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
청석마을대원효성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청석초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.
청석마을대원효성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해피아이어린이집 (40m), 아이크니어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원.효성아파트 (174m), 청석마을9단지 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 파주다율점 (219m), 메가MGC커피 운정청석마을점 (224m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

다율동 다른 아파트

청석마을대원효성 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기