역북우남퍼스트빌2단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?

역북우남퍼스트빌2단지 27평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UjgYB?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역북우남퍼스트빌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교가 있습니다.

역북동 역북우남퍼스트빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역북우남퍼스트빌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

역북동 822-3 오피스텔
648m
B
공사

역북동 436-6 오피스텔
727m
B
도시

역삼구역 도시개발
732m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역북우남퍼스트빌2단지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서룡초
경기 상위 50%
18분 / 0.9km
A
태성중
경기 상위 35%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인중학교	B 상위 69%	0.6km
서룡초등학교	A 상위 50%	18분 / 0.9km
용인초등학교	B 상위 54%	18분 / 0.9km
용신중학교	A 상위 44%	0.9km
태성중학교	A 상위 35%	1.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

66점

보통

생활

62점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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역북우남퍼스트빌2단지 한눈에 보기

역북우남퍼스트빌2단지는 역북동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

역북우남퍼스트빌2단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.01.31 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.

역북우남퍼스트빌2단지 27평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역북우남퍼스트빌2단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우남키즈빌어린이집 (66m), 크리아트우남미술학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (97m), 우남퍼스트빌 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키식자재마트 (207m), 다사랑내과의원 (270m)이 있습니다.

역북우남퍼스트빌2단지 단지 정보

세대수: 505세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 11~20층
용적률: 174%
건폐율: 17%
주차: 537대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우남건설
평형: 27·30·33평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.01.31	203동	19층	3억 8,700만
2025.11.01	203동	5층	3억 7,700만
2025.07.03	303동	13층	3억 9,300만
2025.06.26	203동	15층	4억 1,000만
2025.06.19	303동	13층	3억 8,200만
2025.06.09	203동	3층	3억 5,700만
2025.05.20	203동	18층	3억 7,000만
2025.05.02	203동	16층	3억 7,000만
2025.03.18	201동	6층	3억 7,900만
2025.02.27	203동	8층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 8건 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~17층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 60세대	—	25.03.18 27평 6층 3억 7,900만
202동	18층 · 65세대	남서향	26.07.05 33평 3층 4억 6,000만
203동	20층 · 99세대	남서향	26.01.31 27평 19층 3억 8,700만
204동	20층 · 76세대	—	25.06.19 33평 13층 4억 6,000만
301동	15층 · 59세대	—	25.12.13 30평 15층 4억 1,000만
302동	18층 · 69세대	—	26.07.13 33평 14층 4억 9,000만
303동	18층 · 77세대	남동향	25.07.03 27평 13층 3억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서룡초등학교	889m	경기 상위 50%
용인초등학교	913m	경기 상위 54%
용인중학교	631m	경기 상위 69%
용신중학교	934m	경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역북우남퍼스트빌2단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌2단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.01.31 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.
역북우남퍼스트빌2단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌2단지 27평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UjgYB?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역북우남퍼스트빌2단지 27평 보유세는 얼마인가요?: 역북우남퍼스트빌2단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역북우남퍼스트빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역북우남퍼스트빌2단지는 역북동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
역북우남퍼스트빌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교가 있습니다.
역북우남퍼스트빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우남키즈빌어린이집 (66m), 크리아트우남미술학원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (97m), 우남퍼스트빌 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키식자재마트 (207m), 다사랑내과의원 (270m)이 있습니다.

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