산동읍 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    구미인덕초
    경북 상위 7%
    6분 / 0.3km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • A
    구미산동고
    경북 상위 43%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 43%
0.1km
S
상위 7%
6분 / 0.3km
S
상위 7%
12분 / 0.6km
S
상위 11%
1.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    구미 산업단지 확장
    0m
환경
거주점수
보통
68점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 한눈에 보기

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 산동읍에 위치한 1,555세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 중흥3차어린이집 (58m), 국공립중흥에듀포레어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 인덕중학교건너 (197m), 우미린풀하우스건너 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 구미산동확장단지점 (214m), 더벤티 구미산동우미린점 (229m)이 있습니다.

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 단지 정보

세대수
1,555세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
14~25층
용적률
192%
건폐율
15%
주차
2,278대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥건설(주)
평형
33·39·43·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 6,895만3억 294만
39평5억 6,524만3억 9,176만
43평6억 5,403만4억 4,069만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 71건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13%

계약일동층거래가
2026.09.21—20층4억 7,700만
2026.09.21—12층4억 6,000만
2026.09.19—20층4억 7,200만
2026.09.14—20층4억 5,500만
2026.09.12—5층4억 6,200만
2026.09.07—8층4억 8,500만
2026.09.06—2층4억 2,900만
2026.08.17—10층4억 7,300만
2026.08.15—15층4억 9,800만
2026.08.02—18층4억 7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 61건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (구미시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3001동동, 3002동동, 3019동동
  • 선호 층 20~23층
동층·세대향최근 거래
3001동25층 · 100세대—26.06.24 33평 19층 4억 7,800만
3002동19층 · 72세대—26.09.07 33평 8층 4억 8,500만(동 추정)
3003동22층 · 41세대—26.06.12 68평 21층 11억 4,000만
3004동25층 · 47세대—26.04.27 43평 8층 6억 3,300만
3005동20층 · 76세대—26.02.23 33평 4층 4억 3,500만
3006동25층 · 100세대—26.04.25 33평 14층 4억 8,500만
3007동25층 · 96세대—26.03.23 33평 5층 4억 2,000만
3008동20층 · 76세대—26.09.21 33평 20층 4억 7,700만(동 추정)
3009동25층 · 49세대—25.11.23 43평 15층 6억 8,000만
3010동25층 · 49세대——
나머지 12개 동 보기
동층·세대향최근 거래
3011동25층 · 49세대—26.03.19 43평 11층 6억 4,500만
3012동25층 · 96세대—26.06.03 33평 15층 4억 6,700만
3013동20층 · 76세대—26.05.05 33평 11층 4억 6,000만
3014동22층 · 84세대—26.09.12 33평 5층 4억 6,200만(동 추정)
3015동25층 · 100세대—26.06.17 33평 24층 4억 6,000만
3016동24층 · 92세대—26.04.03 33평 17층 4억 6,000만
3017동18층 · 68세대—25.12.12 33평 3층 4억 1,450만
3018동14층 · 52세대—26.01.18 33평 11층 4억 8,000만
3019동14층 · 56세대—26.04.09 33평 2층 4억 3,400만
3020동16층 · 62세대—26.06.22 33평 11층 4억 7,200만
3021동21층 · 84세대—26.09.21 33평 12층 4억 6,000만(동 추정)
3022동15층 · 30세대—26.06.07 33평 5층 4억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미인덕초등학교297m경북 상위 7%
구미신당초등학교584m경북 상위 7%
구미산동고등학교144m경북 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 산동 대장이 될 아파트. 입주 기다리고 있습니다^^

    조제남편 · 2023.01
  • 말이필요없는 아파트!

    Y#445 · 2022.03

자주 묻는 질문

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 산동읍에 위치한 1,555세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산동초등학교, 구미산동고등학교가 있습니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중흥3차어린이집 (58m), 국공립중흥에듀포레어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 인덕중학교건너 (197m), 우미린풀하우스건너 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 구미산동확장단지점 (214m), 더벤티 구미산동우미린점 (229m)이 있습니다.
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