구지면 대구국가산단영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구국가산단영무예다음
대구국가산단영무예다음

대구국가산단영무예다음

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
대구국가산단영무예다음 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구구지초
    대구 상위 93%
    9분 / 0.4km
  • B
    구지중
    대구 상위 66%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구구지초등학교
C
상위 93%
 9분 / 0.4km
구지중학교
B
상위 66%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    대구 산업단지
    0m
  • A
    도시
    달성2차지방산업단지
    770m
  • S
    철도
    대구국가산단역(대구산업선)
    881m
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구지면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
구지면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
구지면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
구지면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
구지면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대구국가산단영무예다음 한눈에 보기

대구국가산단영무예다음은 구지면에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

대구국가산단영무예다음 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.10.20 계약, 12층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

대구국가산단영무예다음 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단영무예다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영무예다음어린이집 (19m), 미래엔영어구지점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 현풍구지점 (189m), 오버더위캔 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라3차앞 (195m), 국가산단반도유보라3차건너 (213m)이 있습니다.

대구국가산단영무예다음 단지 정보

세대수
934세대
입주
2020.11 (7년차)
층수
16~25층
용적률
193%
건폐율
14%
주차
1,186대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무산업개발
평형
27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 6,555만1억 2,992만
32평2억 1,574만1억 5,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2025.10.20108동12층2억
2025.10.19109동17층2억 1,500만
2025.10.18105동15층2억 1,400만
2025.09.16111동17층2억 1,000만
2025.07.04112동14층2억 1,000만
2025.07.01104동8층2억 1,800만
2025.06.17106동13층2억 2,000만
2024.09.24109동8층2억 2,000만
2024.09.01104동17층2억 3,200만
2024.08.24106동4층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 51건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 9,700만
  • 단지 전체 매물 108건 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 112동동, 105동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 93세대남서향24.05.17 27평 13층 1억 7,800만
102동25층 · 100세대남향25.03.04 27평 4층 1억 6,500만
103동25층 · 99세대남향25.09.25 27평 12층 1억 6,500만
104동25층 · 99세대남향25.07.01 32평 8층 2억 1,800만
105동25층 · 47세대남향25.10.18 32평 15층 2억 1,400만
106동25층 · 97세대남서향25.06.17 32평 13층 2억 2,000만
107동20층 · 80세대남향25.01.11 27평 12층 1억 7,100만
108동22층 · 44세대남서향25.10.20 32평 12층 2억
109동25층 · 95세대남서향25.10.19 32평 17층 2억 1,500만
110동19층 · 76세대남향25.06.20 27평 9층 1억 6,500만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 68세대남서향25.09.16 32평 17층 2억 1,000만
112동18층 · 36세대남향25.07.04 32평 14층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구구지초등학교434m대구 상위 93%
구지중학교1.1km대구 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 구조가 좋고 조용히 살기 좋은 곳입니다

    티제이신 · 2022.07

자주 묻는 질문

대구국가산단영무예다음 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구국가산단영무예다음 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.10.20 계약, 12층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
대구국가산단영무예다음 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대구국가산단영무예다음 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구국가산단영무예다음 32평 보유세는 얼마인가요?
대구국가산단영무예다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구국가산단영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
대구국가산단영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구국가산단영무예다음은 구지면에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
대구국가산단영무예다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구구지초등학교, 구지중학교가 있습니다.
대구국가산단영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영무예다음어린이집 (19m), 미래엔영어구지점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 현풍구지점 (189m), 오버더위캔 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라3차앞 (195m), 국가산단반도유보라3차건너 (213m)이 있습니다.

달성군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

구지면 다른 아파트

대구국가산단영무예다음 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기