풍기코아루 34평 적정 호가는 얼마인가요?

풍기코아루 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UGEwY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍기코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

풍기코아루에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(영주시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

풍기코아루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍기북부초등학교, 풍기중학교가 있습니다.

풍기읍 풍기코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍기코아루

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

풍기코아루 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍기초
경북 상위 20%
19분 / 1.0km
B
풍기중
경북 상위 68%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍기중학교	B 상위 68%	0.4km
풍기초등학교	S 상위 20%	19분 / 1.0km
풍기북부초등학교	S 상위 20%	1.6km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

42점

매우유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT풍기읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

풍기읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

풍기읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

풍기읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

풍기읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

풍기코아루 한눈에 보기

풍기코아루는 풍기읍에 위치한 111세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

풍기코아루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)입니다.

풍기코아루 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍기코아루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 홍삼센터앞 (40m), 홍삼센터앞 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 영주풍기소백로점 (217m), 컴포즈커피 영주풍기점 (301m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍기중학교 (386m), 소백어린이집 (572m)이 있습니다.

풍기코아루 단지 정보

세대수: 111세대
입주: 2020.03 (7년차)
층수: 15~15층
용적률: 235%
건폐율: 41%
주차: 143대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지엘건설(주)
평형: 31·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	102동	14층	2억 5,500만직거래
2026.05.20	—	13층	3억 1,500만
2025.03.29	101동	8층	2억 8,000만
2024.11.26	102동	9층	2억 8,500만
2024.08.01	101동	3층	2억 6,100만직거래
2024.03.10	101동	12층	2억 7,000만
2024.01.19	101동	6층	2억 6,300만
2023.11.01	101동	4층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	15층 · 41세대	—	25.03.29 34평 8층 2억 8,000만
102동동	15층 · 70세대	—	26.09.16 34평 14층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍기초등학교	955m	경북 상위 20%
풍기북부초등학교	1.6km	경북 상위 20%
풍기중학교	386m	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍기코아루 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍기코아루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)입니다.
풍기코아루 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍기코아루 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UGEwY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍기코아루 34평 보유세는 얼마인가요?: 풍기코아루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍기코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 풍기코아루에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(영주시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
풍기코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍기코아루는 풍기읍에 위치한 111세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
풍기코아루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 풍기북부초등학교, 풍기중학교가 있습니다.
풍기코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 홍삼센터앞 (40m), 홍삼센터앞 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 영주풍기소백로점 (217m), 컴포즈커피 영주풍기점 (301m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍기중학교 (386m), 소백어린이집 (572m)이 있습니다.

영주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

풍기읍 다른 아파트

지도 보기