호암동 부강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부강 한눈에 보기

부강은 호암동에 위치한 312세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

부강 11평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4,000만(2층)입니다.

부강 11평(전용 27.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~5층) 4.2천~4.5천, 중층(6~10층) 4.5천~4.7천, 고층(11~15층) 4.5천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부강 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 올아트아뜰리에미술교습소 (61m), 에리카&메이영어학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오래온 (73m), 행운카페 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 동편연립 (78m), 진도아파트 (82m)이 있습니다.

부강 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부강 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3,408만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

부강 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부강 11평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4,000만(2층)입니다.

부강 11평 적정 호가는 얼마인가요?

부강 11평(전용 27.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~5층) 4.2천~4.5천, 중층(6~10층) 4.5천~4.7천, 고층(11~15층) 4.5천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UChkh?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부강 11평 보유세는 얼마인가요?

부강 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부강 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부강 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3,408만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부강에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부강은 호암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부강은 호암동 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 309만원)입니다. 호암동에서 가장 비싼 아파트는 우미린에듀시티(평당 1,524만원)입니다.

부강 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부강 11평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,197만원에서 2026년 11월 3,408만원으로 10년간 +6.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 3,933만원이며 지금은 최고점 대비 -13.3%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 +9.5%, 5년 +15.2%, 전세가율 95.7%.

부강 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.2천입니다.

부강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부강은 호암동에 위치한 312세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

부강 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주남산초등학교, 충주미덕중학교, 충주중산고등학교가 있습니다.

부강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 올아트아뜰리에미술교습소 (61m), 에리카&메이영어학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오래온 (73m), 행운카페 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 동편연립 (78m), 진도아파트 (82m)이 있습니다.

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