우일해변 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

우일해변 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신영초등학교가 있습니다.

주문진읍 우일해변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우일해변

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

우일해변 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신영초
강원 상위 69%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신영초등학교	B 상위 69%	4분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

42점

교통

42점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

46점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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우일해변 한눈에 보기

우일해변은 주문진읍에 위치한 84세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

우일해변 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

우일해변 29평(전용 81.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우일해변 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 어나더먼스 (135m), 가디스 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학골 (170m), 방학골 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영초등학교 (211m)이 있습니다.

우일해변 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 14~14층
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 우일
평형: 29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 5,649만	1억 15만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	6층	1억 3,700만
2026.08.22	—	6층	1억 6,000만
2026.06.18	—	14층	1억 5,000만
2026.06.17	—	8층	1억 7,000만
2025.12.01	—	12층	1억 7,000만직거래
2025.09.16	—	7층	1억 7,200만직거래
2024.11.22	—	12층	2억 1,000만직거래
2024.10.28	—	11층	1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 84세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신영초등학교	211m	강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우일해변 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우일해변 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
우일해변 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 우일해변 29평(전용 81.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~9층) 1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우일해변 29평 보유세는 얼마인가요?: 우일해변 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우일해변 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
우일해변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우일해변은 주문진읍에 위치한 84세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
우일해변 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신영초등학교가 있습니다.
우일해변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 어나더먼스 (135m), 가디스 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학골 (170m), 방학골 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영초등학교 (211m)이 있습니다.

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