가람마을9단지남양휴튼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가람마을9단지남양휴튼에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가람마을9단지남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

가람마을9단지남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 파주와동초등학교, 지산중학교, 운정고등학교가 있습니다.

와동동 가람마을9단지남양휴튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가람마을9단지남양휴튼

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

가람마을9단지남양휴튼 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
파주와동초
경기 상위 50%
8분 / 0.4km
A
지산중
경기 상위 36%
0.5km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한가람중학교	B 상위 68%	0.4km
파주와동초등학교	B 상위 50%	8분 / 0.4km
지산중학교	A 상위 36%	0.5km
해솔중학교	B 상위 67%	0.7km
지산고등학교	S 상위 23%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
0m
A
도시

파주운정3 택지개발사업
666m
B
공사

파주시 와동동 1456번지 오피스텔
713m
B
공사

업무시설
870m

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가람마을9단지남양휴튼 한눈에 보기

가람마을9단지남양휴튼은 와동동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

가람마을9단지남양휴튼 45평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.

가람마을9단지남양휴튼 45평(전용 120.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가람마을9단지남양휴튼 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베베숲어린이집 (33m), 사랑샘어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주가람9단지점 (147m), GS더프레시 운정와동점 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을9단지 (168m), 해솔마을4단지 (194m)이 있습니다.

가람마을9단지남양휴튼 단지 정보

세대수: 690세대
입주: 2010.08 (17년차)
층수: 12~25층
용적률: 209%
건폐율: 15%
주차: 1,166대 (세대당 1.68대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남양건설
평형: 24·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,067만	2억 6,050만
33평	3억 7,653만	2억 8,558만
45평	4억 975만	3억 140만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	4억 1,000만
2026.09.21	—	5층	3억 9,500만
2026.09.15	901동	12층	4억
2026.07.19	901동	16층	4억 1,000만
2026.07.02	909동	4층	4억 2,500만
2026.06.06	901동	10층	4억 1,500만
2026.06.01	902동	20층	4억
2026.05.18	902동	22층	4억 500만
2026.04.23	903동	25층	4억 4,500만
2026.03.30	903동	4층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 41건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 907동, 909동
선호 층 15~23층
향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	24층 · 88세대	남서향	26.09.23 45평 16층 4억 1,000만(동 추정)
902동	25층 · 96세대	남동향	26.06.01 45평 20층 4억
903동	25층 · 98세대	남동향	26.09.21 45평 5층 3억 9,500만(동 추정)
904동	25층 · 98세대	남동향	26.06.10 33평 6층 3억 6,000만
905동	25층 · 96세대	남서향	26.04.29 33평 11층 3억 8,800만
906동	20층 · 68세대	남동향	26.09.02 33평 19층 3억 9,500만(동 추정)
907동로열	12층 · 22세대	남향	26.08.28 24평 6층 3억 2,500만(동 추정)
908동	13층 · 46세대	남동향	26.05.25 24평 8층 3억 2,000만
909동로열	23층 · 78세대	남동향	26.07.02 45평 4층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
파주와동초등학교	387m	경기 상위 50%
한가람중학교	354m	경기 상위 68%
지산중학교	490m	경기 상위 36%
지산고등학교	795m	경기 상위 23%
운정고등학교	1.7km	경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차장 항상 자리많아서 좋구요 주변 초중고 다가까이있어서 좋구요 교통편으로도 편리해서 살기 좋네요~
매콤한튜브접합원 · 2026.06
주변 공원이 많아 산책하기 조아요
스파이더맨#297 · 2023.03

자주 묻는 질문

가람마을9단지남양휴튼 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가람마을9단지남양휴튼 45평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.
가람마을9단지남양휴튼 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 가람마을9단지남양휴튼 45평(전용 120.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SyHfL?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가람마을9단지남양휴튼 45평 보유세는 얼마인가요?: 가람마을9단지남양휴튼 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가람마을9단지남양휴튼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가람마을9단지남양휴튼에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가람마을9단지남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
가람마을9단지남양휴튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가람마을9단지남양휴튼은 와동동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
가람마을9단지남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 파주와동초등학교, 지산중학교, 운정고등학교가 있습니다.
가람마을9단지남양휴튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베베숲어린이집 (33m), 사랑샘어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주가람9단지점 (147m), GS더프레시 운정와동점 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을9단지 (168m), 해솔마을4단지 (194m)이 있습니다.

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