목련 20평 적정 호가는 얼마인가요?

목련 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SmMcS?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목련 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목련에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

목련 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오전초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.

오전동 목련 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목련 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
오전초
경기 상위 15%
4분 / 0.2km
S
모락중
경기 상위 13%
1.5km
A
우성고
경기 상위 26%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오전초등학교	S 상위 15%	4분 / 0.2km
의왕중학교	C 상위 85%	0.6km
고천중학교	S 상위 22%	1.1km
우성고등학교	A 상위 26%	1.1km
모락중학교	S 상위 13%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

오전다구역
231m
B
재개발

오전라구역
349m
S
지하철

오전역(인덕원동탄선)
523m
A
재개발

고천가구역
692m
B
재개발

고천나구역
731m

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

66점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목련 한눈에 보기

목련은 오전동에 위치한 354세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

목련 20평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(13층)입니다.

목련 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풍림목련작은도서관 (61m), 아이와뜰어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (63m), 정진숙치과 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 오전초등학교.동백아파트 (84m), 오전초등학교.동백아파트 (92m)이 있습니다.

목련 단지 정보

세대수: 354세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 17~18층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 187대 (세대당 0.52대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업주식회사
평형: 20·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 2,936만	2억 4,135만
29평	4억 3,273만	2억 9,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	10층	3억 6,000만
2026.07.03	—	13층	3억 1,800만
2026.07.03	—	13층	3억 1,800만
2026.06.02	101동	12층	3억 3,700만
2026.06.01	101동	8층	3억 1,000만
2026.05.12	101동	9층	3억 1,500만
2026.04.30	101동	6층	3억 400만
2026.04.17	101동	6층	3억 1,000만
2026.03.03	101동	17층	3억 1,900만
2026.02.13	101동	9층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 5건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~16층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 180세대	남향	26.09.07 20평 10층 3억 6,000만(동 추정)
102동	18층 · 174세대	남향	26.09.06 29평 3층 4억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오전초등학교	192m	경기 상위 15%
의왕중학교	564m	경기 상위 85%
고천중학교	1.1km	경기 상위 22%
우성고등학교	1.1km	경기 상위 26%
모락고등학교	1.7km	경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

리모델링 잘 되면 좋겠네요..
1->2->3->4 · 2022.03
재건축 잘 되길 기원
맹구와다쇼밍 · 2021.06

자주 묻는 질문

목련 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목련 20평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(13층)입니다.
목련 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 목련 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SmMcS?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련 20평 보유세는 얼마인가요?: 목련 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 목련에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
목련 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목련은 오전동에 위치한 354세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
목련 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오전초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.
목련 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 풍림목련작은도서관 (61m), 아이와뜰어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (63m), 정진숙치과 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 오전초등학교.동백아파트 (84m), 오전초등학교.동백아파트 (92m)이 있습니다.

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