동호동 동원비치2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원비치2차 한눈에 보기

동원비치2차는 동호동에 위치한 202세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

동원비치2차 20평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.09.14 계약, 5층)입니다.

동원비치2차 20평(전용 54.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.6천~7천, 중층(5~8층) 7천~7.1천, 고층(9~9층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원비치2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동호식자재마트 (64m), 더달콤한카페 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트입구 (271m), 중소기업은행 (594m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (576m), 하늘보습학원 (830m)이 있습니다.

동원비치2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동원비치2차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,145만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,115만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동원비치2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동원비치2차 20평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.09.14 계약, 5층)입니다.

동원비치2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

동원비치2차 20평(전용 54.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.6천~7천, 중층(5~8층) 7천~7.1천, 고층(9~9층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1STRWe?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원비치2차 20평 보유세는 얼마인가요?

동원비치2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동원비치2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동원비치2차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,145만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,115만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동원비치2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원비치2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(통영시 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원비치2차는 동호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동원비치2차는 동호동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 305만원)입니다.

동원비치2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동원비치2차 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,779만원에서 2026년 10월 6,115만원으로 10년간 -21.4% 내렸습니다. 최고점은 2016년 4월 8,586만원이며 지금은 최고점 대비 -28.8%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -4.9%, 5년 -15.6%, 전세가율 88.5%.

동원비치2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.3천입니다.

동원비치2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동원비치2차는 동호동에 위치한 202세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

동원비치2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충무초등학교, 충무고등학교가 있습니다.

동원비치2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 동호식자재마트 (64m), 더달콤한카페 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트입구 (271m), 중소기업은행 (594m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (576m), 하늘보습학원 (830m)이 있습니다.

동원비치2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 8600만원 입찰일 2026-12-07T00:00:00+00:00.

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