원효로4가 한성한강수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성한강수
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한성한강수

원효로4가 · 40세대 · 2005.03(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
18억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    원효로4가 71
    46m
  • A
    재건축
    산호
    133m
  • B
    재건축
    풍전
    269m
  • B
    도시
    용산정비창
    417m
  • A
    재건축
    도화3지구우성
    425m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성한강수 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울원효초
    서울 상위 27%
    6분 / 0.3km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    0.3km
  • B
    성심여고
    서울 상위 58%
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성심여자고등학교
B
상위 58%
0.2km
서울원효초등학교
A
상위 27%
 6분 / 0.3km
성심여자중학교
A
상위 43%
0.3km
선린중학교
B
상위 63%
1.6km
신광여자고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 86%
1.9km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

원효로4가 한성한강수는 40세대(2005.03 입주), 48평 매매 시세 17억 3,408만 — 2026.11.05 기준.

한성한강수 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한성한강수 한눈에 보기

한성한강수는 원효로4가에 위치한 40세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

한성한강수 48평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 18억(저층)입니다.

한성한강수 48평(전용 126.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~3층) 17.5억~17.8억, 중층(4~6층) 17.9억~18.1억, 고층(7~9층) 17.8억~18.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성한강수 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,682만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바하음악학원 (66m), 개념원리수학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2층라이브러리 (70m), 용산문화원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 청심경로당 (78m), 원효2동산호아파트 (80m)이 있습니다.

한성한강수 단지 정보

세대수
40세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
6~9층
용적률
178%
건폐율
24%
주차
89대 (세대당 2.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한성
평형
40·43·46·47·48·49·51·52·53·79·91평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
40평14억 4,247만8억 9,693만
46평15억 9,000만8억 9,871만
47평15억 1,341만9억 248만
48평17억 3,408만9억 1,790만
49평16억 6,216만10억 6,027만
51평18억 9,614만9억 9,551만
52평18억 2,243만8억
53평17억 2,604만10억 5,641만
79평24억 6,310만14억 8,863만
91평27억 1,140만14억 9,884만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 48평 매매 매물 3건 · 최저 18억 · 중간 18억 · 최고 18억
  • 단지 전체 매물 4건 (용산구 평균 27.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한성한강수 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한성한강수 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 40세대남향26.05.22 52평 2층 15억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울원효초등학교284m서울 상위 27%
성심여자중학교319m서울 상위 43%
선린중학교1.6km서울 상위 63%
성심여자고등학교220m서울 상위 58%
신광여자고등학교1.9km서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원효로4가 아파트 비교

한성한강수는 원효로4가 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 3,612만원)입니다. 원효로4가에서 가장 비싼 아파트는 산호(평당 8,602만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위산호55450년8,602만
2위강변삼성스위트30028년6,722만
3위풍전13856년5,761만
4위한성한강수4022년3,612만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한성한강수 시세 10년 흐름

한성한강수 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 9,643만원에서 2026년 11월 17억 3,408만원으로 10년간 +149% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 18억 6,812만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +37.5%, 5년 +16.4%, 전세가율 52.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

한성한강수 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성한강수 48평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 18억(저층)입니다.
한성한강수 48평 적정 호가는 얼마인가요?
한성한강수 48평(전용 126.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~3층) 17.5억~17.8억, 중층(4~6층) 17.9억~18.1억, 고층(7~9층) 17.8억~18.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RNAEr?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성한강수 48평 보유세는 얼마인가요?
한성한강수 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,682만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성한강수는 원효로4가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한성한강수는 원효로4가 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 3,612만원)입니다. 원효로4가에서 가장 비싼 아파트는 산호(평당 8,602만원)입니다.
한성한강수 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한성한강수 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 9,643만원에서 2026년 11월 17억 3,408만원으로 10년간 +149% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 18억 6,812만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +37.5%, 5년 +16.4%, 전세가율 52.9%.
한성한강수 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 40평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 8.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 9억입니다. 48평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 9.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 10.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 9.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 8억입니다. 53평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 10.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 24.6억, 전세는 14.8억입니다. 91평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 14.9억입니다.
한성한강수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성한강수는 원효로4가에 위치한 40세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
한성한강수 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울원효초등학교, 선린중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
한성한강수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바하음악학원 (66m), 개념원리수학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 2층라이브러리 (70m), 용산문화원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 청심경로당 (78m), 원효2동산호아파트 (80m)이 있습니다.

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