청량리롯데캐슬하이루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청량리롯데캐슬하이루체에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청량리롯데캐슬하이루체의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 500m 안 재개발 4곳, 24평이 끄는 거래 체력, 역 세 개를 걸어 쓰는 자리이고, 남은 숙제는 비례율은 아직 정산 중, 34평 손바뀜은 아직 얇음, 동네는 아직 완성 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QYaVW?section=reason 에 있습니다.

청량리롯데캐슬하이루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.3억입니다.

청량리롯데캐슬하이루체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울홍릉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

청량리동 청량리롯데캐슬하이루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청량리롯데캐슬하이루체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

청량리 신축 벨트의 첫 완성

오를 이유 3

1반경 500m 안 재개발 4곳

청량리8구역 107m, 6구역 279m, 제기4구역 367m. 그 한복판에서 761세대가 먼저 완성됨.

청량리8구역 107m761세대 9개동

224평이 끄는 거래 체력

24평 최고 15.5억, 2026년 23건 손바뀜. 신축 프리미엄이 실거래로 확인됨.

24평 최고 15.5억24평 2026년 23건

3역 세 개를 걸어 쓰는 자리

홍릉역 522m, 청량리역 713m, 고려대역 863m. 첨단 바이오 헬스센터도 846m.

홍릉역 522m청량리역 713m

외관 LED 조명 특화로 하이루체 정말 화려하고 이쁩니다

남은 숙제 3

1비례율은 아직 정산 중

집값을 움직일 다음 이벤트

미주 조합설립인가

입주 시작

미주 사업시행인가

청량리8구역 착공

홍릉역 개통

지금 여기 · 입주 시작 · 2026.04

다음 이벤트 · 미주 사업시행인가400m 옆 1,370세대 재건축이 다음 도장을 받으면 청량리 정비 벨트 전체의 시계가 한 칸 돎.

재개발 벨트 한가운데 선 숲세권 신축

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

7개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

청량리8구역
106m
A
재개발

청량리동19일대
271m
A
재개발

청량리6구역
279m
B
재개발

제기4구역
367m
A
재건축

미주
399m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청량리롯데캐슬하이루체 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액177,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울홍릉초
서울 상위 11%
8분 / 0.4km
S
경희중
서울 상위 3%
1.1km
B
경희여고
서울 상위 52%
의대 20치대 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울홍릉초등학교	S 상위 11%	8분 / 0.4km
청량중학교	S 상위 9%	0.5km
청량고등학교	C 상위 80%	0.5km
정화여자중학교	C 상위 98%	0.5km
경희여자중학교	B 상위 58%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

95점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청량리롯데캐슬하이루체 한눈에 보기

청량리롯데캐슬하이루체는 청량리동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.

청량리롯데캐슬하이루체 34평 매매 최근 실거래가는 17억 7,500만(2026.08.17 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 9,000만(11층)입니다.

청량리롯데캐슬하이루체 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 17.8억~18.7억, 중층(5~8층) 19억~19.1억, 고층(9~12층) 19.1억~19.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하이루체아이빛어린이집 (46m), 유마어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트 (111m), 청랑리한신아파트.청량사입구 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킨크커피 청량리동부점 (154m), 카페뜨랑 (208m)이 있습니다.

청량리롯데캐슬하이루체 단지 정보

세대수: 761세대
입주: 2026.04 (1년차)
층수: 1~18층
용적률: 242%
주차: 1,022대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 21·24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	14억 6,562만	6억 3,436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	8층	17억 7,500만
2026.06.10	—	15층	15억 5,000만
2025.07.05	—	8층	12억 9,026만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 18억 9,000만 · 중간 19억 · 최고 19억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
서울홍릉초등학교	407m	서울 상위 11%
청량중학교	463m	서울 상위 9%
정화여자중학교	506m	서울 상위 98%
청량고등학교	473m	서울 상위 80%
경희여자고등학교	952m	서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청량리롯데캐슬하이루체 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청량리롯데캐슬하이루체 34평 매매 최근 실거래가는 17억 7,500만(2026.08.17 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 9,000만(11층)입니다.
청량리롯데캐슬하이루체 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청량리롯데캐슬하이루체 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 17.8억~18.7억, 중층(5~8층) 19억~19.1억, 고층(9~12층) 19.1억~19.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QYaVW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청량리롯데캐슬하이루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청량리롯데캐슬하이루체에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청량리롯데캐슬하이루체의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 500m 안 재개발 4곳, 24평이 끄는 거래 체력, 역 세 개를 걸어 쓰는 자리이고, 남은 숙제는 비례율은 아직 정산 중, 34평 손바뀜은 아직 얇음, 동네는 아직 완성 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QYaVW?section=reason 에 있습니다.
청량리롯데캐슬하이루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.3억입니다.
청량리롯데캐슬하이루체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청량리롯데캐슬하이루체는 청량리동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.
청량리롯데캐슬하이루체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울홍릉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
청량리롯데캐슬하이루체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하이루체아이빛어린이집 (46m), 유마어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트 (111m), 청랑리한신아파트.청량사입구 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킨크커피 청량리동부점 (154m), 카페뜨랑 (208m)이 있습니다.

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