퇴계동 퇴계주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계주공2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
퇴계주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봄내초
    강원 상위 12%
    11분 / 0.6km
  • S
    대룡중
    강원 상위 9%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
0.4km
S
상위 12%
11분 / 0.6km
A
상위 37%
0.9km
S
상위 19%
1.3km
A
상위 27%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

퇴계주공2단지 한눈에 보기

퇴계주공2단지는 퇴계동에 위치한 1,303세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

퇴계주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.31 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(1층)입니다.

퇴계주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나린어린이집 (68m), 다올어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공2차 (85m), 퇴계주공1차 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성심의원 (119m), 감 (121m)이 있습니다.

퇴계주공2단지 단지 정보

세대수
1,303세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
12~18층
용적률
208%
건폐율
18%
주차
1,045대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 4,987만1억 2,138만
24평1억 7,893만1억 5,617만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.08.31—15층1억 8,700만
2026.08.27—1층1억 5,500만
2026.08.22—3층1억 8,000만
2026.08.12203동7층1억 8,400만
2026.08.08214동4층1억 5,500만
2026.07.14203동18층1억 8,300만
2026.07.11207동11층1억 8,150만
2026.06.21201동15층1억 9,000만
2026.06.06210동8층1억 5,000만
2026.05.29208동12층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 14건 · 최저 1억 6,200만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,800만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 215동, 203동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 10개 동 · 남서향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 72세대남동향26.06.21 24평 15층 1억 9,000만
202동18층 · 108세대남서향26.05.01 24평 1층 1억 5,300만
203동로열18층 · 72세대남동향26.08.12 24평 7층 1억 8,400만
204동18층 · 107세대남서향26.05.19 20평 1층 1억 4,000만
205동15층 · 89세대남동향25.08.30 20평 3층 1억 4,900만
206동15층 · 89세대남동향26.07.29 20평 2층 1억 3,600만
207동12층 · 48세대남동향26.07.11 24평 11층 1억 8,150만
208동12층 · 48세대남동향26.05.29 24평 12층 1억 7,000만
209동12층 · 48세대남서향26.05.28 24평 9층 1억 7,900만
210동12층 · 48세대남동향26.06.06 24평 8층 1억 5,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 89세대남서향26.09.11 20평 2층 1억 3,500만(동 추정)
212동15층 · 89세대남서향26.03.16 20평 1층 1억 4,600만
213동18층 · 72세대남동향26.05.15 24평 12층 1억 9,300만
214동18층 · 72세대남동향26.08.31 24평 15층 1억 8,700만(동 추정)
215동로열18층 · 108세대남향26.04.17 24평 17층 2억 1,900만
216동18층 · 72세대남동향26.03.07 24평 11층 1억 8,300만
217동18층 · 72세대남서향26.04.30 24평 1층 1억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봄내초등학교569m강원 상위 12%
퇴계중학교411m강원 상위 12%
봄내중학교887m강원 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 나름 역에 걸어갈 수도 있고, 버스정류장도 가깝습니다. 조용하고 연식에 비해 관리가 잘 된 아파트입니다.

    우산도둑맞은바비인형 · 2023.01
  • 20년 이상 된 연식에 비해 외관 및 단지 관리가 잘 되어있음

    무어기 · 2022.09
  • 초중고있고, 역이랑 도보로 갈 수 있음. 중심상가도 있어서 입지좋음. 아파트 구축과 주차는 불편함

    js32 · 2022.05
  • 생활권은 역대 최고입니다

    요루3908 · 2022.04
  • 바로 옆 공영주차장이 18시인가??부터 무료라서 구축 아파트 치고 주차 공간이 여유롭습니다

    김형규 · 2022.03
  • 대단지에 춘천 도심의 소형평수

    이영#110 · 2022.03
  • 거주하기엔 뭐하나 빠지는게 없죠^^ 스타벅스, 공지천산책로, 다이소, 각종병원 등 없는게 없어요~

    자유로필 · 2021.11

자주 묻는 질문

퇴계주공2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
퇴계주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.31 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(1층)입니다.
퇴계주공2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
퇴계주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
퇴계주공2단지 24평 보유세는 얼마인가요?
퇴계주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
퇴계주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
퇴계주공2단지는 퇴계동에 위치한 1,303세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
퇴계주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봄내초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
퇴계주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나린어린이집 (68m), 다올어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공2차 (85m), 퇴계주공1차 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성심의원 (119m), 감 (121m)이 있습니다.
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