퇴계주공2단지는 퇴계동에 위치한 1,303세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
퇴계주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.31 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(1층)입니다.
퇴계주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
퇴계주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 나린어린이집 (68m), 다올어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공2차 (85m), 퇴계주공1차 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성심의원 (119m), 감 (121m)이 있습니다.
퇴계주공2단지 단지 정보
세대수
1,303세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
12~18층
용적률
208%
건폐율
18%
주차
1,045대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
20·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
20평
1억 4,987만
1억 2,138만
24평
1억 7,893만
1억 5,617만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.31
—
15층
1억 8,700만
2026.08.27
—
1층
1억 5,500만
2026.08.22
—
3층
1억 8,000만
2026.08.12
203동
7층
1억 8,400만
2026.08.08
214동
4층
1억 5,500만
2026.07.14
203동
18층
1억 8,300만
2026.07.11
207동
11층
1억 8,150만
2026.06.21
201동
15층
1억 9,000만
2026.06.06
210동
8층
1억 5,000만
2026.05.29
208동
12층
1억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 14건 · 최저 1억 6,200만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,800만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
퇴계주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.31 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,200만(1층)입니다.
퇴계주공2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
퇴계주공2단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
퇴계주공2단지 24평 보유세는 얼마인가요?
퇴계주공2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
퇴계주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
퇴계주공2단지는 퇴계동에 위치한 1,303세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
퇴계주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봄내초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
퇴계주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나린어린이집 (68m), 다올어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공2차 (85m), 퇴계주공1차 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성심의원 (119m), 감 (121m)이 있습니다.
나름 역에 걸어갈 수도 있고, 버스정류장도 가깝습니다. 조용하고 연식에 비해 관리가 잘 된 아파트입니다.
우산도둑맞은바비인형 · 2023.0120년 이상 된 연식에 비해 외관 및 단지 관리가 잘 되어있음
무어기 · 2022.09초중고있고, 역이랑 도보로 갈 수 있음. 중심상가도 있어서 입지좋음. 아파트 구축과 주차는 불편함
js32 · 2022.05생활권은 역대 최고입니다
요루3908 · 2022.04바로 옆 공영주차장이 18시인가??부터 무료라서 구축 아파트 치고 주차 공간이 여유롭습니다
김형규 · 2022.03대단지에 춘천 도심의 소형평수
이영#110 · 2022.03거주하기엔 뭐하나 빠지는게 없죠^^ 스타벅스, 공지천산책로, 다이소, 각종병원 등 없는게 없어요~
자유로필 · 2021.11