중산동 중산자이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산자이1단지
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중산자이1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
중산자이1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경산서부초
    경북 상위 36%
    1.1km
  • A
    경산여중
    경북 상위 27%
    2.0km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경산서부초등학교
A
상위 36%
 1.1km
장산중학교
B
상위 68%
1.8km
경산여자중학교
A
상위 27%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
74점
교통
74점
좋음
생활
72점
좋음
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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중산자이1단지 한눈에 보기

중산자이1단지는 중산동에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

중산자이1단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

교육 시설로는 로그수학교습소 (44m), 스마트해법영어교습소 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산자이앞 (93m), 중산자이 건너 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타필드마켓 경산점 (268m), 365열린치과의원 (283m)이 있습니다.

중산자이1단지 단지 정보

세대수
1,144세대
입주
2023.11 (4년차)
층수
17~29층
용적률
279%
건폐율
31%
주차
1,554대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
29·33·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평5억 4,671만3억 4,325만
33평6억 2,555만4억 1,111만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.09.13—10층6억 2,400만
2026.09.01—23층6억 3,300만
2026.08.22—6층6억 2,600만
2026.08.22—4층6억 700만
2026.08.18—11층6억 2,700만
2026.08.05107동16층6억 3,200만
2026.07.31—28층6억 2,900만
2026.07.25—3층5억 9,000만
2026.07.05101동14층6억 1,500만
2026.06.29—25층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 72건 · 최저 6억 · 중간 6억 4,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.6개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 24~28층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 148세대남서향26.07.05 33평 14층 6억 1,500만
102동28층 · 143세대남동향26.02.20 33평 16층 6억 2,800만
103동29층 · 153세대남동향26.08.22 33평 4층 6억 700만(동 추정)
104동27층 · 118세대남서향26.05.09 33평 14층 6억 2,300만
105동29층 · 173세대남동향26.05.02 33평 16층 6억 2,500만
106동29층 · 138세대남동향26.06.11 46평 26층 7억 7,000만(동 추정)
107동29층 · 136세대남서향26.08.05 33평 16층 6억 3,200만
108동29층 · 135세대남서향26.05.21 33평 23층 6억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
경산서부초등학교1.1km경북 상위 36%
장산중학교1.8km경북 상위 68%
경산여자중학교2.0km경북 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 경산에서 오를 수 밖에없는 APT

    문진진 · 2022.05

  • 앞으로 괜찮다고 봐여!

    o!!Oli!Oo · 2022.04

  • 입주시점이 기대가 됩니다 ㅎㅎ

    월급쟁이용 · 2022.04

자주 묻는 질문

중산자이1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중산자이1단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,400만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
중산자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.
중산자이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중산자이1단지는 중산동에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
중산자이1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산서부초등학교, 경산여자중학교가 있습니다.
중산자이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 로그수학교습소 (44m), 스마트해법영어교습소 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산자이앞 (93m), 중산자이 건너 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타필드마켓 경산점 (268m), 365열린치과의원 (283m)이 있습니다.

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