도양읍 고흥경보이-그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고흥경보이-그린
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고흥경보이-그린

고흥경보이-그린

도양읍 · 150세대 · 2013.11(14년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
2억 1,000
15층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고흥경보이-그린 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    녹동초
    전남광주 상위 75%
    14분 / 0.7km
  • B
    녹동중
    전남광주 상위 69%
    1.2km
  • B
    녹동고
    전남광주 상위 72%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
녹동초등학교
B
상위 75%
 14분 / 0.7km
녹동고등학교
B
상위 72%
1.2km
녹동중학교
B
상위 69%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
52점
유의
생활
41점
매우유의
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고흥경보이-그린 한눈에 보기

고흥경보이-그린은 도양읍에 위치한 150세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

고흥경보이-그린 36평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.26 계약, 15층)입니다.

고흥경보이-그린 36평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고흥경보이-그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페연 (176m), 이디야커피 고흥녹동점 (528m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리독서논술학원 (302m), 녹동어린이집 (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹동농협 (675m), 대봉 (675m)이 있습니다.

고흥경보이-그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고흥경보이-그린 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 557만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고흥경보이-그린 단지 정보

세대수
150세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
15~15층
용적률
183%
건폐율
17%
주차
170대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 557만1억 2,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.08.26102동15층2억 1,000만
2026.04.09102동7층1억 8,500만
2026.01.06101동1층1억 9,000만직거래
2025.12.22101동13층2억 2,000만
2025.11.19102동5층1억 5,000만직거래
2025.11.08101동14층2억 3,000만
2025.08.05101동3층2억 500만
2025.06.26102동5층1억 8,000만직거래
2025.06.16101동14층2억 3,400만
2025.05.15102동2층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.01.06 36평 1층 1억 9,000만
102동15층 · 60세대남향26.08.26 36평 15층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
녹동초등학교695m전남광주 상위 75%
녹동중학교1.2km전남광주 상위 69%
녹동고등학교1.2km전남광주 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고흥경보이-그린 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고흥경보이-그린 36평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.26 계약, 15층)입니다.
고흥경보이-그린 36평 적정 호가는 얼마인가요?
고흥경보이-그린 36평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Pllnb?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고흥경보이-그린 36평 보유세는 얼마인가요?
고흥경보이-그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고흥경보이-그린 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고흥경보이-그린 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 557만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고흥경보이-그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 36평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다.
고흥경보이-그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고흥경보이-그린은 도양읍에 위치한 150세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
고흥경보이-그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 녹동초등학교, 녹동중학교, 녹동고등학교가 있습니다.
고흥경보이-그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페연 (176m), 이디야커피 고흥녹동점 (528m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리독서논술학원 (302m), 녹동어린이집 (325m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹동농협 (675m), 대봉 (675m)이 있습니다.

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