구기동 청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
6억 5,000
고층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운구기동 100-482m
- S지하철상명대입구역(강북횡단선)605m
- A재개발홍은동 8-400705m
- B재개발홍은13구역812m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
청구 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울세검정초서울 상위 26%9분 / 0.5km
S상명대학교사범대학부속여중서울 상위 20%0.3km
C상명대학교사범대학부속여고서울 상위 85%0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 85% | 0.3km | |
S 상위 20% | 0.3km | |
A 상위 26% | 9분 / 0.5km |
환경거주점수
좋음
80점
교통
42점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
구기동 청구는 114세대(1997.12 입주), 36평 매매 시세 10억 5,755만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 7,014만 — 2026.11.05 기준.
청구 단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 입주
- 1997.12 (30년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 85%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 138대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동익건설 (주)
- 평형
- 36·53·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 10억 5,755만 | 6억 6,615만 |
| 53평 | 15억 8,042만 | 8억 8,901만 |
| 59평 | 15억 8,894만 | 9억 1,415만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 36평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (종로구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 동향 8개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3층 · 12세대 | 동향 | — |
| 102동 | 3층 · 9세대 | 동향 | — |
| 103동 | 3층 · 6세대 | 동향 | — |
| 104동 | 3층 · 6세대 | 동향 | — |
| 105동 | 3층 · 12세대 | 동향 | — |
| 106동 | 3층 · 21세대 | 동향 | — |
| 107동 | 3층 · 18세대 | 동향 | — |
| 108동 | 3층 · 18세대 | 동향 | — |
| 109동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울세검정초등학교 | 453m | 서울 상위 26% |
| 상명대학교사범대학부속여자중학교 | 324m | 서울 상위 20% |
| 상명대학교사범대학부속여자고등학교 | 299m | 서울 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 구기동 아파트 비교
청구는 구기동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 2,937만원)입니다. 구기동에서 가장 비싼 아파트는 동익(평당 3,628만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동익 | 123 | 30년 | 3,628만 |
| 2위 | 청구 | 114 | 30년 | 2,937만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청구 시세 10년 흐름
청구 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,691만원에서 2026년 11월 10억 5,755만원으로 10년간 +166.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 11억 7,766만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +63.7%, 5년 +68.9%, 전세가율 63%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
도심부에 있는데 즐길거리 많은 녹색 주거지~~
블빈 · 2023.06고바위이고 지역은 종로지만 교통이 워낙 좋지 않아서 종로구에서 종로구 가는데 1시간은 걸립니다. 그러나 이곳에 사는 이유는 공기 좋고 산과 가깝고 인구밀도가 적습니다
불타는귤 · 2022.10투자와 관련하여서는 딱히 할말은 없으나 1. 교통은 솔직히 종로 전체가 다 불편하다고 봐야 함. 주로 자가를 이용하거나, 버스 타는게 답 2. 교육은 평균 이상이라고 봐야 함. 청운중, 상명여중 등 좋습니다. 3. 환경은 자연자연 이죠. 그부분은 최고라고 봐야 합니다. 다만 상권이 좀 약하죠 대형 쇼핑몰은 없으나 중간급의 슈퍼는 있습니다. 좀 약합니다 4. 결국 종로 사람들은 이곳의 매력에 살고, 주로 자기 캐시카우는 따로 있는 듯 합니다. 집은 그거 행복한 거주. 그리고 돈은 다른 사업 등으로 버는 듯. 아님말고 ㅋ
바닥다지기 · 2022.04