계림동 계림금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
계림동 계림금호는 229세대(1998.06 입주), 23평 최근 실거래 1억 6,800만(2026.11.07, 9층), 매매 시세 1억 8,150만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,240만 — 2026.11.13 기준.
계림금호 단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 입주
- 1998.06 (29년차)
- 층수
- 18~23층
- 주차
- 209대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금호건설주식회사
- 평형
- 23·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 8,150만 | 1억 4,822만 |
| 33평 | 2억 5,539만 | 2억 1,227만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2025.12.18 | 201동 | 16층 | 1억 9,000만직거래 |
| 2025.04.08 | 203동 | 13층 | 1억 8,100만 |
| 2025.03.23 | 202동 | 13층 | 1억 7,600만 |
| 2025.02.17 | 203동 | 8층 | 1억 8,800만 |
| 2024.12.02 | 203동 | 13층 | 1억 3,000만직거래 |
| 2024.09.12 | 201동 | 10층 | 1억 7,900만 |
| 2024.08.13 | 202동 | 23층 | 1억 9,700만 |
| 2024.03.17 | 201동 | 16층 | 1억 8,750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 9건 · 최저 1억 6,750만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 1,000만
- 단지 전체 매물 14건 (동구 평균 21개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 14~22층
- 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 23층 · 78세대 | 남향 | 25.12.18 23평 16층 1억 9,000만 |
| 202동 | 23층 · 73세대 | 동향 | 25.03.23 23평 13층 1억 7,600만 |
| 203동 | 23층 · 78세대 | 남향 | 26.03.05 33평 5층 2억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주계림초등학교 | 385m | 전남광주 상위 27% |
| 광주충장중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 69% |
| 광주북성중학교 | 1.7km | 전남광주 상위 69% |
| 광주고등학교 | 494m | 전남광주 상위 66% |
| 광주동신고등학교 | 655m | 전남광주 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 계림동 아파트 비교
계림금호는 계림동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 789만원)입니다. 계림동에서 가장 비싼 아파트는 계림아이파크SK뷰(평당 1,935만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 계림아이파크SK뷰 | 1,715 | 5년 | 1,935만 |
| 2위 | 교대역모아엘가그랑데 | 815 | 1년 | 1,929만 |
| 3위 | 두산위브더파크 | 908 | 6년 | 1,452만 |
| 4위 | 광주그랜드센트럴 | 2,336 | 7년 | 1,352만 |
| 5위 | 푸른길두산위브 | 648 | 9년 | 1,312만 |
| 6위 | 금호타운1차 | 958 | 31년 | 1,015만 |
| 7위 | 두산위브 | 658 | 20년 | 1,009만 |
| 8위 | 계림금호 | 229 | 29년 | 789만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
계림금호 시세 10년 흐름
계림금호 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,478만원에서 2026년 11월 1억 8,150만원으로 10년간 +10.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 3,988만원이며 지금은 최고점 대비 -24.3%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -2.9%, 5년 -21.4%, 전세가율 81.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
계림금호 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 20건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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학군 주변 환경 미래가치 모두굿 살기 좋아요!
제이다#86 · 2022.05